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建筑工程承揽合同范本与解读

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要承建一建筑工程项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议

第一条合同目的

甲乙双方同意，乙方根据本合同约定，为甲方承建位于________________________的建筑工程项目，甲方则按照本合同约定支付相应的工程款。

第二条合同范围

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、调试及竣工验收等全部工作。

第三条合同价款

1.合同总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.付款方式：甲方应按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间为：

-预付款：合同签订后支付合同总价款的______%，计人民币________________________元。

-进度款：工程完成______%后支付合同总价款的______%，计人民币________________________元。

-竣工款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%，计人民币________________________元。

-质保金：合同总价款的______%，计人民币________________________元，质保期满且无质量问题后支付。

第四条工程期限

1.工程开工日期：自合同签订之日起______日内。

2.工程竣工日期：自开工之日起______日内。

3.如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后，工程期限相应顺延。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。

-按照合同约定支付工程款。

-对工程进度和质量进行监督，提出合理化建议。

-组织工程竣工验收。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定的工程范围和标准进行施工。

-自行承担施工所需的人员、材料、设备等费用。

-保证工程质量和安全，遵守相关法律法规。

-配合甲方进行工程验收。

第六条工程质量

1.工程质量应符合国家及行业相关标准，达到合格标准。

2.如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或重做，直至合格。

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。

3.如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________