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2025简易店铺转让协议精简版
本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并同意将其合法转让给乙方；乙方愿意接受该店铺的所有权及相关权利义务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方同意将其名下的店铺（地址：，面积：平方米，以下简称“转让店铺”）的所有权及与之相关的全部权利、权益、利益转让给乙方。
1.2转让店铺包括但不限于以下内容：
店铺的不动产权证（证号：）；
店铺内现有的设施、设备及furnishings（如有）；
与店铺经营相关的所有许可、批准文件及证照（如有）；
与店铺相关的其他所有权利和权益。
第二条转让方式及价款
2.1甲方同意以人民币元（大写：元整）的价格将转让店铺转让给乙方。
2.2乙方同意按照以下方式支付转让价款：
第一期付款：人民币元（大写：元整），于本协议签订之日起日内支付；
第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。
2.3甲方应当在收到全部转让价款后，协助乙方办理转让店铺的所有权过户手续及相关登记。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
3.1.1甲方保证其对转让店铺拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何权利纠纷或质押、抵押等限制性情形。
3.1.2甲方应当协助乙方办理转让店铺的所有权过户及相关登记手续，并提供所有必要的文件和资料。
3.1.3甲方保证其在转让店铺期间不存在任何未向乙方披露的债务或责任。
3.2乙方的权利与义务：
3.2.1乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。
3.2.2乙方应当依法使用转让店铺，并遵守相关法律法规及转让店铺所在地的管理规定。
3.2.3乙方在使用转让店铺期间，应当承担与之相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
第四条费用承担
4.1本协议项下，转让店铺过户登记所需缴纳的各项税费由承担。
4.2本协议履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定或按照法律规定承担。
第五条合同的生效与终止
5.1本协议自双方签字或盖章之日起成立，自转让店铺所有权过户登记完成之日生效。
5.2本协议在下列情形下解除：
5.2.1经双方协商一致同意解除；
5.2.2任何一方违反本协议约定的义务，且在收到另一方书面通知后日内未予改正；
5.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。
第六条违约责任
6.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。
6.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。
8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
签署日期：年月
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