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新格式房地产委托管理合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产，愿意委托乙方进行管理，乙方愿意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于________________________的房地产委托乙方进行管理，乙方按照本合同约定的条款和条件进行管理，维护甲方的合法权益。

第二条房地产基本情况

1.房地产地址：________________________

2.房地产面积：________________________

3.房地产用途：________________________

4.房地产权属：甲方拥有完全所有权

第三条委托管理内容

1.乙方负责该房地产的日常维护和管理，包括但不限于：

-房屋修缮

-装修维护

-安全管理

-水电维修

-环境卫生

2.乙方负责该房地产的租赁管理，包括但不限于：

-发布租赁信息

-签订租赁合同

-收取租金

-处理租赁纠纷

3.乙方负责该房地产的财务管理工作，包括但不限于：

-建立财务账目

-定期向甲方提供财务报告

-管理租金收入和其他相关收入

第四条权利义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权监督乙方的管理行为，并要求乙方按照本合同约定履行义务

-甲方有权随时了解该房地产的管理情况和财务状况

-甲方有权要求乙方提供相关的管理报告和财务报表

-甲方应按照本合同约定支付乙方管理费用

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本合同约定收取管理费用

-乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保该房地产的良好状态

-乙方应妥善保管该房地产的财务信息，并定期向甲方提供财务报告

-乙方应遵守国家法律法规及相关政策，维护甲方的合法权益

第五条履行期限

本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后双方可协商续签。

第六条管理费用

1.管理费用标准：每月人民币____元

2.支付方式：甲方应于每月____日前将管理费用支付至乙方指定账户

3.账户信息：开户行：________________________，账户名称：________________________，账号：________________________

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金

2.若乙方未按本合同约定履行管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

3.若任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日