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2025年公寓装修合同（全包套餐）范本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋室内装修事宜，经友好协商，订立本合同。

第一条项目基本情况

1.1甲方委托乙方对位于[省、市][区、县][街道、路名][门牌号]的[房屋类型，如：公寓]进行室内装修。

1.2房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]。

1.3房屋建筑面积：约[建筑面积或使用面积]平方米。

1.4委托装修范围：本合同约定的全屋装修，具体包括[列明具体空间，如：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等]。

1.5委托装修方式：[选择：全包套餐/包工包料套餐]。本合同为全包套餐合同，包含合同附件一《全包套餐材料清单》中约定的材料和人工费用。

第二条设计与确认

2.1乙方提供的设计服务：[选择：乙方根据甲方需求提供基础设计方案/乙方提供套餐内标准设计方案/甲方自行设计，乙方负责施工图绘制]。乙方应在[日期]前向甲方提供设计图纸（包括但不限于平面布局图、天花布置图、主要立面图、水电图等），甲方应在收到图纸后[天数]日内进行确认或提出书面修改意见。甲方确认设计方案后，应签署确认书并返回乙方。

第三条工程期限与进度

3.1开工日期：自本合同签订之日起[天数]日内，或甲方书面确认设计方案之日起[天数]日内，以较晚者为准，乙方进场施工。具体开工日期为：[年]年[月]月[日]。

3.2竣工日期：自开工之日起[总工期]日历天。具体竣工日期为：[年]年[月]月[日]。

3.3工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、工作面移交不及时、无正当理由拒绝乙方合理化建议等）、设计变更、不可抗力（如战争、自然灾害等）造成工期延误，经乙方书面通知甲方确认或出现不可抗力事件，工期相应顺延。乙方应将非自身原因导致的延期情况及时书面通知甲方，并提供相关证明。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应违约责任，并按日向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：本合同项下全包套餐的总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元整）。该价格包含乙方提供的全包套餐内所有材料（详见附件一《全包套餐材料清单》）费、人工费、管理费、税金及其他约定费用。

4.2付款方式与节点：

(1)预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]作为预付款，即人民币[金额]元（￥[金额]元整）。乙方在收到预付款后正式开始施工。

(2)进度款：

a.水电改造工程验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款减去预付款和尾款的[百分比]，即人民币[金额]元（￥[金额]元整）。

b.泥木工程（含防水、贴砖、吊顶等）验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款减去预付款和尾款的[百分比]，即人民币[金额]元（￥[金额]元整）。

c.油漆工程及其他收尾工程验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款减去预付款和尾款的[百分比]，即人民币[金额]元（￥[金额]元整）。

(3)尾款：工程通过竣工验收，甲方验收合格并支付所有应付款项（包括但不限于本合同约定的所有款项及甲方应承担的其他费用）后[天数]日内，乙方提交完整的竣工资料，甲方支付合同总价款剩余的[百分比]，即人民币[金额]元（￥[金额]元整）。

4.3支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[乙方公司全称]

账号：[银行账号]

4.4逾期付款：甲方未按本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

第五条材料供应与验收

5.1材料清单：本合同项下的全包套餐材料详见附件一《全包套餐材料清单》。该清单列出的品牌、规格、型号为乙方承诺供应的标准，具体以乙方现场实际使用为准（除非合同另有约定或经甲方书面确认变更）。材料质量应符合国家及行业相关标准。

5.2材料提供：乙方应按照施工进度，提前[天数]日将工程所需材料运抵施工现场。乙方应向甲方出示材料合格证等质量证明文件。

5.3材料验收：乙方应提前[天数]日书面通知甲方进行材料验收。甲方应在收到通知后[天数]日内到场验收。验收内容包括品牌、规格、型号、数量、外观质量等。甲方应在验收单上签字确认。甲方无正当理由