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2025年二级建造师《法规》考试练习题及答案解析

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于法人成立的说法，正确的是（）。

A.特别法人的产生可以不经过法定的程序

B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近

C.法人能够独立承担民事责任

D.法人可以不设法定代表人

【答案】C

【解析】本题可根据法人成立的相关条件逐一分析选项。

-选项A：法人的成立必须经过法定的程序，特别法人也不例外。比如机关法人等特别法人，其设立是依据法律法规规定的程序进行的，所以选项A错误。

-选项B：法人的名称在同一登记机关辖区内不得与已登记注册的同行业法人的名称相同或者近似，但并非绝对不能与其他法人的名称相同或者相近，表述不准确，所以选项B错误。

-选项C：法人制度的核心特征之一就是法人能够独立承担民事责任，这是法人区别于非法人组织等其他主体的重要标志，所以选项C正确。

-选项D：法人应当有法定代表人，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，所以选项D错误。

2.关于建设工程代理行为的终止，下列说法正确的是（）。

A.建设工程代理行为中，被代理人死亡，委托代理必然终止

B.委托代理中，代理人辞去委托会导致代理终止

C.法定代理中，被代理人取得民事行为能力会导致代理终止

D.指定代理中，人民法院取消指定会导致代理终止

【答案】BCD

【解析】本题考查建设工程代理行为终止的情形。

-选项A：在建设工程代理行为中，被代理人死亡并不必然导致委托代理终止。根据相关法律规定，被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；（2）被代理人的继承人予以承认；（3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；（4）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。所以选项A错误。

-选项B：委托代理中，代理人辞去委托是导致委托代理终止的法定情形之一，因为委托代理是基于双方的信任关系，代理人辞去委托意味着这种信任基础的丧失，所以会导致代理终止，选项B正确。

-选项C：法定代理是为无民事行为能力人、限制民事行为能力人设立的代理方式，当被代理人取得民事行为能力时，法定代理的基础已经不存在，所以法定代理终止，选项C正确。

-选项D：指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而产生的代理，当人民法院取消指定时，指定代理自然终止，选项D正确。

3.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力和设备所有权归属的说法，正确的是（）。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效，设备所有权归属于丙

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效，设备所有权归属于丙

C.甲与乙、丙之间的合同均有效，设备所有权归属于乙

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效，设备所有权归属于丙

【答案】A

【解析】本题可根据合同效力和物权变动的相关规定进行分析。

-合同效力方面：甲与乙、甲与丙之间分别签订的买卖合同，只要合同双方主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定，合同就依法成立并生效。所以甲与乙、丙之间的合同均有效。

-设备所有权归属方面：对于动产的所有权转移，一般以交付为标志。甲向丙交付了该设备，完成了动产所有权转移的要件，所以设备所有权归属于丙。虽然甲与乙有先签订的合同，但乙未取得设备的交付，不能获得设备的所有权。因此，选项A正确。

4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

【答案】C

【解析】下面对各选项进行逐一分析。

-选项A：建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，其存在的土地仅限于国家所有的土地，不包括集体所有的土地，所以选项A错误。

-选项B：建设用地使用权的设立方式有出让和划拨等，转让是建设用地使用权流转的方式，并非设立方式，所以选项B错误。

-选项C：根据“房地一体”原则，建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施应一并处分，反之亦然，所以选项C正确。

-选项D：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。所以选项D表述不准确。

5.关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。

A.债是不特定当事人