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公司房屋买卖协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：（此处填写合同编号）

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出卖方）：

名称：（甲方全称）

住所：（甲方详细地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

联系方式：（甲方联系电话）

1.2.2乙方（买受方）：

名称：（乙方全称）

住所：（乙方详细地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

联系方式：（乙方联系电话）

1.3合同签订日期

本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

1.4合同生效条件

1.4.1甲方应保证所出卖房屋的权属清晰，无权属争议。

1.4.2乙方应按照本合同约定支付购房款。

1.4.3双方签订本合同，且甲方将房屋权属证书交付乙方后，本合同生效。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方所出卖房屋位于：（具体地址、小区名称、楼号、单元号、房号）

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：（房屋建筑结构，如框架结构、砖混结构等）

2.2.2总建筑面积：（房屋的总建筑面积，平方米）

2.2.3使用面积：（房屋的实际使用面积，平方米）

2.2.4建筑面积：（房屋的建筑面积，平方米）

2.3房屋权属证书

甲方应提供房屋权属证书，证明房屋权属清晰，无权属争议。

第三章购房款及支付方式

3.1购房款总额

本合同项下购房款总额为人民币（大写）：（购房款总额）

（小写）：（购房款总额，以元为单位）

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付总价款的（具体比例）作为首付款。

3.2.2乙方应在房屋交接前支付剩余总价款的（具体比例）。

3.2.3支付时间及方式：（具体支付时间及支付方式，如银行转账、现金等）

第四章房屋交接及交付

4.1房屋交接

4.1.1房屋交接日期：（具体日期）

4.1.2房屋交接地点：（具体地点）

4.1.3双方应按照国家有关规定及房屋交接规范，进行房屋交接。

4.2房屋交付

4.2.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定及国家相关标准。

4.2.2甲方应在房屋交付前将房屋权属证书及相关文件交付乙方。

第五章房屋使用及维修

5.1房屋使用

5.1.1乙方取得房屋所有权后，可按法律规定和合同约定使用房屋。

5.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及社会公德。

5.2房屋维修

5.2.1房屋在保修期内，甲方应负责维修因房屋质量问题导致的损坏。

5.2.2房屋超过保修期后，乙方应自行承担维修费用。

第六章附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1甲方应保证所出卖房屋所附带的附属设施（如家具、家电等）在交付时符合合同约定及国家相关标准。

6.1.2附属设施清单：（详细列出附属设施名称、型号、数量等）

6.2配套设施

6.2.1房屋所在小区的配套设施（如幼儿园、学校、医院、商场等）应符合合同约定及当地规划。

6.2.2甲方应提供小区配套设施的相关证明文件。

第七章履约保证

7.1履约保证金

7.1.1乙方应在合同签订之日起（具体天数）内向甲方支付人民币（大写）：（履约保证金总额）

（小写）：（履约保证金总额，以元为单位）作为履约保证金。

7.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

7.2履约义务

7.2.1甲方应按照合同约定，按时、按质交付房屋。

7.2.2乙方应按照合同约定，按时、按额支付购房款。

第八章产权过户及税费

8.1产权过户

8.1.1甲方应在房屋交接之日起（具体天数）内办理房屋产权过户手续。

8.1.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

8.2税费承担

8.2.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及合同约定由双方承担。

8.2.2甲方应承担房屋产权过户过程中产生的税费。

第九章房屋验收

9.1验收标准

9.1.1房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

9.1.2双方应按照验收标准对房屋进行验收。

9.2验收程序

9.2.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收。

9.2.2乙方应在验收中发觉房屋存在质量问题，应在验收之日起（具体天数）内书面通知甲方。

9.2.3甲方应在接到通知之日起（具体天数）内对房屋质量问题进行修复。

第十章合同解除及终止

10.1合同解除

10.1.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定及国家相关规定处理房屋及相关事宜。

10.2合同终止

10.2.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以终止合同。

10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定及国家相关规定处理房屋及相关事宜。

第十一章不可抗力

11.1定义

11.1.1不可