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2025标准版企业租赁经营合同样本

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方用于经营，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及相关信息

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下内容：

物业地址：

面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按每个月支付一次，每次支付金额为人民币元。

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不会发生所有权转移或其他影响乙方正常使用的情形。

4.1.3甲方应按照合同约定履行维修义务，及时处理租赁物的日常维护问题，确保租赁物处于可正常使用状态。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有经营自主权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于从事违法或违规活动。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

5.2乙方应自行办理经营所需的各项证照，甲方对此不承担任何责任。

5.3租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等与租赁物使用相关的各项费用。如因乙方原因导致相关费用未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方支付的款项中予以扣除。

第六条费用分担

6.1租赁物的日常维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间内产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等，由乙方自行承担。

6.3租赁物的保险费用由方承担，具体保险范围及金额由双方另行约定。

第七条保险责任

7.1甲方应为租赁物投保相关保险，包括但不限于火灾、水损等风险。保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为被保险人之一。

7.2乙方在使用租赁物期间，应为租赁物内的财产及乙方自身经营活动购买相关保险，保险费用由乙方承担。

7.3保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔，任何一方不得单独处理相关事宜。

第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期间内，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿