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二手房借款合同范本

篇1：二手房借款合同

托付方：(以下简称甲方)

代理方：(以下简称乙方)

甲乙双方依据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及借贷银行的相应规定，在公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本状况

1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)托付乙方办理借贷，并保证供应的信息真实有效。产权清楚，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本状况：房屋性质全部权人房型房龄

朝向楼层总层数结构单双气总面积(建筑)

其次条：借贷商定

1、甲方认可该房屋到借贷银行指定评估公司进行评估。

2、甲方托付乙方为其购买该房屋办理形式借贷。

3、甲方申请借贷金额为人民币万元(大写)，借贷年限为年(借贷额度与借贷年限以银行最终审批结果为准)

第三条：首付款相关商定

甲方应于年月日前将该房屋的首期款万元(大写)交予乙方，并供应各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计xx元。

第四条：双方责任

1、甲方自愿托付乙方对该房屋供应帮助房屋过户服务。

2、甲方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠、合法、有效。如借贷银行调查其所供应材料、证明内容不属实或其资信不够造成的借贷未果。甲方需担当相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须根据商定按时到指定银行办理借贷手续，否则借贷延期责任由甲方担当。

4、甲方需根据合同商定向乙方支付托付服务费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理借贷手续。如甲方所付款与借贷银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。借贷期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行借贷利息及产权过户费用等相关费用由甲方担当。

8、乙方应严格履行合同，帮助为甲方办理房屋抵押借贷。

第五条：违约责任

1、甲方因供应虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必需严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

3、甲方应帮助乙方办理产权过户、抵押借贷及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

4、如遇不行抗力因素或因国家政策调整导致本合同不能连续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不担当责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同的生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋全部权证办理完毕并向借贷银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

2、在甲方与借贷银行签订二手房抵押借贷借款合同之前，经甲、乙双方协商，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方担当。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

第八条：商定其它事宜

甲方(签章)

法定代表人：

签约日期：

乙方(签章)

法定代表人：

签约日期：

篇2：二手房借款合同

合同编号：

抵押人(甲方)

法定代表人：

抵押权人(乙方)

法定代表人：

为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

其次条以房地产设定抵押的.产权状况

1.房地产坐落：___________________________

2.地号：___________________________

3.土地面积：___________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地来源：___________________________

6.土地出让(转让、划拨)合同号：______________

7.国有土地使用证号：___________________________

8.房屋建筑面积：___________________________

9.共有权份额：___________________________

10.房屋全部权证号：________