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幼儿园租赁协议

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）?

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）?

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。?

第一条甲方将原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小学，校园占地面积＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。?

第二条租赁期限?

租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用。?

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：?

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂互换的；?

2．运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；?

3．拖欠租金＿＿＿个月；

4.不服从管理的其他行为。

协议期满后，?租赁协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。?

第三条租金和租金交纳期限、方式?

甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次（签订协议之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。?

第四条租赁期间的房屋装修?

乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方批准后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属解决，双方议定：?

装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方；?乙方不再租用房屋，由甲方收回，不补偿装修的一切费用等。

第五条违约责任?

1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。?

2．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。?

3．本协议期满时，乙方未经甲方批准，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。??

第六条免责条件?

1．房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。?

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。?

因上述因素而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。?

第七条其他约定事宜?

1.租赁期满或因工作等因素需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房因素报甲方。经甲方检查租赁房确认完好（除自然损耗外），给予办理解除租赁关系。

2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不妥或人为因素导致校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。

第八条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。?

本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份。出租方：（盖章）????????承租方：（盖章）

委托代理人：（署名）?????委托代理人：（署名）?

地址：?????????????????地址：?

开户银行：?????????????开户银行：?

帐号：?????????????????帐号：?

电话：?????????????????电话：??

协议有效期限：至年月日