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案例研究|远郊新城改善盘突围术:用“需求精准打击+价值深挖”破局红海市场
项目表现:热度较低的奉贤区首开几乎售罄
2025年1—8月,上海奉贤区新房楼市交易热度低于全市平均水平,而该项目在
2025年7月开盘推出100套房源,主要为115平方米和119平方米的三房,认筹率达157.0%,开盘就几乎售罄。
该项目由奉贤新城公司打造,总规划为一个18.6万平方米的中大型社区,容积率
2.2,规划12栋16—25层高品质住宅,总规划户数778户。主力户型有107—119平方米的小户型,以及140、160、180、235、288平方米等大户型,均价
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