住宅租赁与购买合同.docVIP

住宅租赁与购买合同

甲方（出租方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

丙方（购买方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意承租该住宅，丙方有意购买该住宅，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在住宅租赁与购买过程中的权利义务，确保交易顺利进行。

第二条合同标的

该住宅位于________，建筑面积为________平方米，产权证号为________。

第三条租赁条款

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月________元，支付方式为________，首期租金支付时间为________。

3.押金：乙方需支付押金________元，租赁期满后，如无损坏，甲方需全额退还押金。

4.乙方权利义务：

-享有该住宅在租赁期限内的使用权。

-按时支付租金及押金。

-爱护住宅设施，不得擅自损坏或改造。

-遵守相关法律法规及小区管理规定。

5.甲方权利义务：

-按时交付住宅，确保设施齐全可用。

-有权监督乙方对住宅的使用情况。

-租赁期满后，有权收回住宅。

第四条购买条款

1.购买价格：该住宅购买价格为________元。

2.支付方式：________，首期付款________元，尾款________元，支付时间为________。

3.乙方权利义务：

-按时支付购房款项。

-遵守购房相关流程，配合办理过户手续。

4.丙方权利义务：

-按时支付购房款项。

-遵守购房相关流程，配合办理过户手续。

5.甲方权利义务：

-按时交付住宅，配合办理过户手续。

第五条履行期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.购买款项支付时间及过户手续办理时间为________。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，押金不予退还。

2.甲方未按时交付住宅，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付租金并赔偿损失。

3.乙方或丙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求赔偿损失。

4.甲方未按时交付住宅或配合办理过户手续，丙方有权解除合同，甲方需退还已支付款项并赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向该住宅所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日