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经营场地租赁协议（一）

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

身份证号：电话：

家庭住址：

根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为了明确甲乙双方权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、房屋坐落面积、经营范围：

1、乙方承租甲方楼场地，面积平方米。

2、甲方为规范商城管理，以便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地经营范围为品牌除此以外商品乙方不得经营。

二、租赁期限、用途：

1、该房屋租赁期限为年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还，乙方如规定续租，则必须在租赁期满前2个月书面告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式：

1、该房屋每年租金为万元，大写万元整。

2.、房租全支付方式：乙方于协议签订时一次性交齐租金。

四、租赁期间乙方应自行交纳如下有关费用：

1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。

2、甲方为商城提供统一公用照明用电，乙方所需安装磁卡电表，刷卡买电。

五、管理方式及规定：

1、实行统一管理，统一布局规范。

2、乙方进场后商品布置陈列，必须遵守甲方统一管理规定，商品陈列整洁，布局合理，不能遮挡其他商户。

3、为保证商城内商品因意外导致损失得到充足保障，甲方规定乙方对自己所承租场地商品向保险企业进行投保，乙方未对承租场地内商品投保由乙方自行承担后果，甲方不承担任何责任。

六、甲乙双方权利义务：

1、租赁期间甲方负责商城物业及布局全面管理，根据有关规定对乙方经营活动进行监督检查，如乙方所售商品，顾客投诉甲方有权清除，乙方并不退还租金，导致损失和影响由乙方负责赔偿，甲方有权对乙方经营场地内卫生、安全防火等各项工作监督检查，发现问题有权处理。乙方不按约定经营范围、私自转租、转让和运用经营场地从事非法经营活动，严重违反法律规定，不服从本商城管理规定，不按规定使用水、电或私拉乱扯，拒交、逾期不交各项费用，甲方有权解除协议并且不退租金。甲方必须尊重乙方经营权利，并尽量对乙方正常经营活动提供以便服务，甲方有义务对出租场地内建筑物和设施进行修缮。

2、乙方对所承租场地享有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或以其他方式转移使用权，否则甲方有权解除协议并追究乙方违约责任（即乙方向甲方支付整年度租金100%违约金）。乙方必须按本商城规定经营时间进行退场，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守卫生、防火安全规定，不准在商城内吸烟、动用明火，维护店堂经营秩序，服从甲方管理人员管理。乙方不准在超过自己承租场地外经营，不准乱摆、乱放商品和杂物，不准超范围经营，乙方不得从事非法经营活动，不得发售假冒伪劣商品，否则后果自负并独自承担民事责任。乙方未经甲方同意，不得经营协议约定以外品牌商品，违反此规定，乙方应无条件撤掉新增商品并向甲方交纳1000—元罚款，甲方在修缮店堂内设施时，乙方应积极配合。

七、违约责任：

租赁期间，因国家政策需要，导致房屋拆迁或改造协议解除，协议解除后，甲方退尚未到期租金，乙方应停止经营，及时交回房屋，乙方承诺不向甲方提出任何赔偿主张。双方不履行协议义务，应向对方支付违约金（租赁期租金总额5%），因不可抗力或非甲方原因导致损失，双方互不承担责任。

八、本协议届满一种月前，甲、乙双方对该场地与否续租进行协商，乙方在同意条件下有优先租赁权，乙方在此期间不做任何表达，甲方将归其为不再续租，协议届满，乙方腾出该场地，经甲方验收后本协议终止。若协议届满，乙方既不签订新租赁协议，又不腾出租赁场地，甲方有权将其商品搬出该场地并以每月加收1%滞纳金价格计算超过所占场地租金，并可将商品折价处理，充抵租金。

九、本协议如有未尽事宜，双方协商做出补充规定。甲、乙双方在履行协议期间如发生争议，双方协商处理，协商不成，任何乙方均可向津南法院起诉。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联络电话：联络电话：

年月日年月日

经营场地租赁协议（二）

出租人：__艺“塑”人“身”_（如下简称甲方）

承租人：_________（如下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规规定，双方就租赁位于鸿祥大厦4楼艺“塑”人“身”培训场地从事_舞蹈培训_有关事宜，经协商到达协议如下：

第一条场地租赁使用时间

乙方承租甲方场地，预先制定好使用时间。

自日____时起至__日__时，合计____时。

2.甲方须于____时前向乙方交付租赁场地使用权。

第二条租金

1、大舞蹈室_500元/半天（4小时）、150元/时，