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影都星科项目

外墙外保温施工方案

编制:

审核：

审批：

2024年12月

青岛赛鲁建筑工程有限公司

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目录

TOC\o1-1\h\u30258影都星科项目 1

10294一、编制依据 1

17771二、工程概况 2

123三、管理目标 2

20976四、施工准备 3

26007五、施工方案 4

8893六、成品保护 12

4709七、施工质量控制 12

24532七、安全文明施工要求 14

一、编制依据

1、影都星科项目施工组织设计

2、影都星科项目施工图纸

3、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019

4、《外墙保温用锚栓》JGT366-2022

5、《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012

6、《膨胀玻化微珠轻质砂浆》JGT283-2010

7、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》DB37/T-726-2007

8、《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》JGJT480-2019

9、《青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则》

10、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013

11、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

二、工程概况

1、工程性质及作用

影都星科项目位于青岛市黄岛区，东岳东路以北、两河路以西。工程由青岛双合星创置业有限公司开发，监理单位为青岛慧中建设监理有限公司，总承包单位为青岛赛鲁建筑工程有限公司。本工程主要用途为民用住宅。

2、建筑特征

本项目规划有1栋18层产权型人才公寓，1栋16层高层建筑，3栋5~7层多层建筑及东侧两河路沿街分布商业及配套用房，项目总建筑面积28805.63㎡，其中地下17288㎡，地上11617.63㎡。

3、外墙保温设计

本工程为粘贴保温板薄抹灰外墙保温系统，采用B1级80厚聚苯板（EPS），设置垂直防火隔离带，保温系统中每层设置水平防火隔离带，隔离带采用A级岩棉板，水平宽度500mm，高度300mm。外墙采用涂料/真石漆。外墙保温系统基本构造表如下：

基层墙体

粘结层

①

保温层

②

抗裂防护层

③

饰面层

④

构造示意图

混凝土墙及各种砌体墙＋找平层

粘结砂浆

80mm厚挤塑板材（锚栓）

5厚抗裂砂浆一道（首层15厚）

+

压入玻纤网格布（首层加强一道）

+

二道抗裂砂浆

2厚柔性腻子

+

外墙涂料/真石漆

三、管理目标

根据本工程的特点，工程质量等级应确保合格，杜绝安全、质量事故，减少返工返修，提高一次成优率，严格按照国家现行的建筑安装工程施工及验收规范，质量评定标准和本市有关保证建筑安装工程质量的若干规定进行施工，完善质量安全体系，深化施工管理。

四、施工准备

1、技术准备

（1）组织项目部人员认真熟悉图纸，确定各个工序的做法，材料要求，验收标准。

（2）建筑节能工程施工前，应编制专项施工方案，经监理或建设单位批准后方可实施；施工人员应经过培训，做好建筑节能工程施工的技术交底。

2、.材料准备

进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。温板材应提前进场，做好进场记录。EPS板自然陈化要42天以上，不得露天存放。

3、现场准备

（1）聚苯板薄抹灰外墙外保温系统工程应在主体结构及基层和外门窗洞口等验收合格后进行施工。

（2）基层墙体表面清理干净，无油渍、浮灰等；施工孔洞，脚手架眼以及墙面残缺处修补整齐。

（3）外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，安装时应考虑保留保温层的厚度，并做好塞实、固定，按具体部位进行防水试验，以免发生渗漏。

4、机具准备

（1）施工用专用吊篮应搭设牢固，经安全检验合格后方可使用。

（2）施工机具主要包括手提搅拌器、手推车、电锤、专用检测工具、放线工具、靠尺、托板、抹子、卷尺、钢尺等，应备齐。

5.材料配制

（1）对保温材料所涉及的半成品、成品及原材料应做好进场检验工作，检查包装是否破损，规格，型号是否符合标准规定和设计要求。

（2）施工现场按供应商提供的配合比进行计量，干粉料计量误差为±2%，水计量误差为±2%。先将水加入搅拌器中，再将无机保温砂浆干粉料放入搅拌器中，搅拌3～5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.5～4h内用完，未用完浆料或落地灰不得回收使用。

五、施工方案

1、施工流程

图1施工流程图

施工工艺

（1）基层墙