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二建建设工程法规及相关知识通关考试题库(带参考答案)

一、单项选择题

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：B。行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《中华人民共和国建筑法》属于行政法范畴。《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》属于民商法。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有自己的组织机构

C.有必要的财产或经费

D.有自己的住所

答案：C。法人的条件包括依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。其中，必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。

3.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力

B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定单位取消指定

D.代理期间届满或者代理事务完成

答案：D。委托代理终止的情形包括：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项A、B属于法定代理终止的情形，选项C属于指定代理终止的情形。

4.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公正后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

答案：A。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。本题中甲公司为满足小区住户观景需求与乙工厂协商约定的权利属于地役权。地役权自地役权合同生效时设立，所以选项C错误。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，所以甲公司转让A地块后，丙公司享有该项权利，选项D错误。担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保，本题并非担保物权，选项B错误。

5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

答案：A。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产交易合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、多项选择题

1.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委

答案：AC。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。选项B、D制定的是地方政府规章，选项E制定的是部门规章。

2.下列属于法人的有（）。

A.某大学

B.某有限责任公司

C.某公立幼儿园

D.某施工企业项目经理部

E.某房地产经纪有限责任公司分公司

答案：ABC。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等；非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等；特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。某大学、某公立幼儿园属于非营利法人，某有限责任公司属于营利法人。选项D项目经理部不具有法人资格，它是施工