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建筑水电施工分包合同标准文本

合同编号：[此处填写合同编号]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[施工资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于：

1.甲方就[工程名称]（以下简称“总包工程”）已与建设单位签订总包合同（或具备合法发包资格），现拟将该工程中的水电施工专业工程分包给乙方。

2.乙方具备承接本工程所需的相应施工资质和能力，并已对工程现场及相关资料进行了充分了解。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑水电施工分包事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程具体名称]

1.2工程地点：[工程具体地址]

1.3工程内容与范围：

1.3.1本工程水电施工分包范围包括但不限于：[详细列明，例如：强电系统（动力、照明）、弱电系统（通讯、网络、安防等，如包含）、给排水系统（给水、排水、雨水等）、消防系统（如包含，需明确）、暖通空调水系统（如包含）等的预留预埋、管道敷设、设备安装、线路敷设、调试、验收及相关资料整理等]。

1.3.2具体施工内容详见本合同附件一《水电工程施工范围清单》及甲方提供的施工图纸（图号：[图号]）。

1.4工程规模：[简述，如建筑面积、层数等与水电施工相关的规模指标]

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）经双方确认的工程量清单或预算书

（5）施工图纸及相关技术资料

（6）国家及地方现行有效的法律法规、标准、规范及强制性条文

（7）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如适用）→投标文件及其附件（如适用）→经双方确认的工程量清单或预算书→施工图纸及相关技术资料→其他文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同价款采用[□固定总价合同/□固定单价合同/□可调价格合同/□其他约定方式]确定。

（如为固定总价，应说明：本合同固定总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、材料检验试验费、成品保护费、水电费（如约定由乙方承担）、现场管理费、配合费（如适用）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。）

（如为固定单价，应说明：本合同工程量清单中所列各项目的单价为固定单价，详见附件《工程量清单与单价表》。结算时，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按中标单价或双方确认的单价执行。）

（如为可调价格，应明确调整范围、调整方法和调整程序。）

3.2风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动是否调整，如何调整；设计变更、现场签证等如何计价]。

3.3暂列金额（如有）：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），用于支付合同履行中可能发生但暂时不能确定的项目的费用，由甲方根据实际需要控制使用，如有余额，归甲方所有。

3.4专业工程暂估价（如有）：[列明项目和金额，约定该部分工程的发包方式及结算原则]。

第四条工期

4.1本工程计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

4.2本工程计划竣工日期：[年月日]。

4.3本工程合同总工期为[数字]日历天。

4.4关键节点工期要求：[如有，列出关键节点名称及完成时间，例如：地下室水电预埋完成时间、主体结构水电预埋完成时间等]。

4.5因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[数字]日内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期方可顺延。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：乙方必须严格按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》