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城市房屋拆迁安置补偿与安置方案
目录
内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1项目背景概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2相关政策法规解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.3拆迁安置的意义与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.4文档编制目的与结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
拆迁安置适用范围与对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1适用范围界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.2安置对象资格认定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
2.3群体分类与特征分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
房屋征收与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
3.1征收程序与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
3.2房屋价值评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
3.3评估机构的选择与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.4评估结果审核与确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
补偿标准与方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
4.1货币补偿标准参考．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
4.2产权置换细则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
4.3其他补偿方式说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
4.4补偿费用核算与支付．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
安置地点与住房方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
5.1安置区域选择原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
5.2安置住房建设标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
5.3安置住房户型设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
5.4安置住房分配方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
安置过渡与安置期限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
6.1安置过渡方式选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
6.2过渡期限设定依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59
6.3期限延长的处理办法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60
6.4过渡期间生活保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62
涉及问题与争议处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63
7.1常见问题类型分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66
7.2争议协商与调解机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70
7.3仲裁与法律诉讼途径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71
实施保障措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72
8.1组织保障体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74
8.2资金保障与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．77
8.3监督检查与考核机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．79
8.4社会监督与信息公开．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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