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商业场地租赁合同附加条款及细节说明稿

第一章总则

1.1合同编号：___________

1.2合同签订日期：_________

1.3合同签订地点：_________

1.4合同双方：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

1.5合同目的：甲方将位于_________的商业场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该场地。

1.6合同期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.7合同费用：

1.7.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元。

1.7.2保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币_________元作为保证金，合同终止时无违约情况发生，该保证金应全额退还。

1.7.3水电费：乙方使用场地的水电费用按实际发生金额另行结算。

第二章场地情况

2.1场地描述：甲方出租给乙方的场地位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.2场地设施：甲方保证场地内设施齐全，包括但不限于：_________。

2.3场地使用权：甲方保证乙方拥有合法使用场地的权利，无任何权利瑕疵。

第三章租赁用途

3.1乙方应将租赁场地用于_________，不得从事违反法律法规及公序良俗的活动。

3.2乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地的结构或用途。

3.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家及地方的有关法律法规，不得给甲方或其他第三方造成损害。

第四章租金支付及费用

4.1乙方应在每月的_________日前将租金汇入甲方指定账户。

4.2甲方应在每月的_________日前向乙方开具合法的收款凭证。

4.3乙方如逾期支付租金，应按日支付_____%的滞纳金。

4.4乙方在使用场地过程中产生的水电费用，由乙方承担。

4.5乙方在合同期限内，如因不可抗力导致租金无法按时支付，应及时通知甲方，并协商处理。

第五章场地维护及保险

5.1乙方应对租赁场地进行合理维护，保证场地安全、卫生。

5.2乙方应购买必要的保险，包括但不限于：_________，并将保险单复印件提交给甲方。

5.3乙方在使用场地过程中，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方在发觉场地存在安全隐患时，有权要求乙方立即进行整改，直至安全隐患消除。

5.5乙方应遵守国家及地方关于消防安全的相关规定，保证场地消防安全。

5.6乙方在使用场地过程中，如发生意外，乙方应立即通知甲方，并按照相关规定处理。

第六章合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

6.1.2任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

6.1.3合同变更不影响已发生的权利和义务。

6.2合同解除

6.2.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

6.2.1.1甲方违约，乙方给予甲方合理期限后仍未纠正；

6.2.1.2乙方违约，甲方给予乙方合理期限后仍未纠正；

6.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.2.1.4合同约定的其他解除条件。

6.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

6.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。

第七章场地使用规范

7.1乙方在使用场地时，应遵守以下规定：

7.1.1保持场地整洁，不得随意堆放杂物；

7.1.2不得损坏场地设施，如需更换或维修，应提前通知甲方；

7.1.3不得在场地内进行任何违法活动；

7.1.4不得擅自改变场地结构或用途。

7.2乙方不得将场地转租或分租给第三方。

7.3乙方应保证场地内人员安全，遵守相关安全规定。

第八章维修与保养

8.1甲方负责场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常使用。

8.2乙方在使用过程中，如发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

8.3乙方不得自行维修场地设施，以免造成安全隐患或损坏。

8.4甲方对场地设施进行维修和保养时，应尽量减少对乙方正常使用的影响。

第九章乙方责任

9.1乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

9.2乙方应妥善使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得从事违法活动。

9.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

9.4乙方应承担因自身原因导致场地损坏的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十章其他

10.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.