2024年房地产估价师理论与方法权威卷(第一套).docxVIP

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2024年房地产估价师理论与方法权威卷(第一套)

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.房地产具有供给有限特性，本质上是由于（）。

A.土地总量有限

B.规划限制

C.房地产不可移动

D.价值量大

答案：C

分析：房地产具有供给有限特性，本质上是因为房地产的不可移动性，导致其不能像一般商品那样通过增加生产来无限供给。

2.下列房地产中，变现能力相对较强的是（）。

A.用途专业的房地产

B.价值较大的房地产

C.独立使用性较好的房地产

D.不可分割的房地产

答案：C

分析：独立使用性较好的房地产，使用不受太多限制，更容

该用户很懒，什么也没介绍

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