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厂房拆迁赔偿协议书

赔偿的基本意思有弥补缺陷，抵消损失。进行厂房拆迁时是有赔

偿的，但需要订赔偿协议书。下面橙子给大家带来厂房拆迁赔偿协

议书，供大家参照！

厂房拆迁赔偿协议书范文篇一拆迁人如（下称甲方）：

被拆迁人如（下称乙方）：

根据国家《民法通则》、《协议法》、《土地管理法》及《房屋拆迁

条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁赔偿事宜到

达如下协议：

第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房产证

号，房屋建筑面积平方米地（卜一室面枳平方米），用地性质为划拨

用地。

第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安顿的原则,

拆迁房建筑面积即为赔偿房建筑面积封（闭阳台面积按60%、地下室

面积按5096折算建筑面积）o

第三条拆迁安顿期限（即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书

面告知交房日止）暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计

算予以拆迁人过渡期安顿补助费，按季发放。

因甲方原因导致延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安

顿补助费;提前交房的，过渡期安顿补助费也即停付；因乙方原因导致

延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安顿补助费。

第四条拆迁安顿房源为拆迁房原地点或其东面新居的七层如下

的房屋。

被拆迁人选房措施：乙方在甲方发出书面选房告知三天内到甲方

指定地点选房并办理有关手续。拆迁人选房次序以订本协议书的先

后为准。如乙方未在告知日期内选房并办理有关手续的，其后果由乙

方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面告知日期为准，甲

方应提前十天书面告知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交

由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自

拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或所

有乙方的过渡期安顿补助费，如给甲方导致损失的，甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视

等有关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,

甲方可以向仲委员会申请仲或向人民法院申请强制执行。

第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，

甲方出具收据。

第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清

晰，有关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：

本协议所指拆迁房屋的权属完全归本办议之乙方所有，无其他共

有人;无转让、继承、分割、抵押；无其他任何影响本协议履行之一切

纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第九条安顿房屋由甲方予以统一装修，以利于乙方入住。装修

总费用含（税费）不超过每平方米一百五十元人民币（以拆迁面积为

准），装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头,

灶台；塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上原则予

以现金补助。

水、电、气、有线电视、电话等安装接通拆（迁人原已经有的费

用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担）。

第十条乙方安顿房面积不小于拆迁面积的，其不超过10平方米

的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20

平方米的部分，价格按甲方销售价格的xx折优惠;超过20平方米的

部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

第十一条甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自

行支付。

第十二条甲方应书面告知乙方交房的日期，现埸交房并