房屋所有权登记视角下行政与民事交叉案件纠纷解决机制探究.docx

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2025-09-09 发布于上海
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房屋所有权登记视角下行政与民事交叉案件纠纷解决机制探究.docx

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房屋所有权登记视角下行政与民事交叉案件纠纷解决机制探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，房屋已成为人们生活中最重要的财产之一。房屋所有权登记作为确定房屋产权归属、保障交易安全的重要法律制度，在社会经济生活中扮演着举足轻重的角色。然而，在实践中，因房屋所有权登记引发的行政与民事交叉案件纠纷日益增多，这些纠纷不仅涉及当事人的重大财产权益，也对司法实践和社会秩序产生了深远影响。

从实践层面来看，房屋所有权登记涉及行政机关的登记行为以及当事人之间的民事法律关系，一旦发生纠纷，往往会出现行政诉讼与民事诉讼相互交织的复杂局面。例如，在房屋买卖过程中，一方当