DB3304_T076-2021_星级商务楼宇评价规范_嘉兴市 .docxVIP

ICS03.100

CCSA02 3304

浙 江 省 嘉 兴 市 地 方 标 准

DB3304/T076—2021

星级商务楼宇评价规范

Specificationforevaluationofstar-ratedbusinessbuilding

DB3304/T076—2021

目 次

前言.................................................................................II

1 范围...............................................................................1

2 规范性引用文件.....................................................................1

3 术语和定义.........................................................................1

4 基本原则...........................................................................1

5 基本要求...........................................................................2

6 评价指标...........................................................................2

7 评价程序...........................................................................2

8 评价要求及评价方法.................................................................3

附录A（规范性）

附录B（规范性）

附录C（规范性）

星级商务楼宇建设评价表...............................................5

星级商务楼宇服务质量评价表...........................................8

星级商务楼宇效果与社会贡献评价表....................................11

DB3304/T076—2021

前

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则

起草。

言

第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由嘉兴市发展和改革委员会提出并归口。本文件起草单位:嘉兴市发展和改革委员会、嘉兴市住房和城乡建设局、国家税务总局嘉兴市税务

局、嘉兴市消防救援支队、浙江子午线质量标准化研究有限公司、浙江达欣嘉置业有限公司。本文件主要起草人:周春锋、张瑜、倪竹红、蔡玉娟、张荣、屠寅华、潘磊、陈建峰、洪凰、吕亚、

楼干明。

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星级商务楼宇评价规范

1 范围

本文件规定了星级商务楼宇评价的基本原则和星级商务楼宇的基本要求、评价指标、评价程序、评价要求及评价方法。

本文件适用于商务楼宇的星级评价。

2 规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB25201

GB50016

建筑消防设施的维护管理

建筑设计防火规范

3 术语和定义

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评价程序明确，评价过程完整，评价资料具有可追溯性。

4.3 安全性

各项评价要求的设定应考虑健康安全、公共安全要求。

5 基本要求

5.1 楼宇的商务建筑面积应不低于5000m2。

5.2 综合竣工验收应满1年，且纳入嘉兴市楼宇经济信息管理平台。

5.3 评价年度内及申报当年楼宇运营管理单位应无重大安全、质量事故、严重环境违法行为或其他违法行为，且未被列为“信用中国（浙江）网站” 严重失信对象。

5.4 评价年度内楼宇中企业未发生非法金融活动造成不良社会影响。

5.5 楼宇建筑防火设计和施工应符合GB50016的规定。

6 评价指标

6.1 评价指标由星级商务楼宇建设、星级商务楼宇服务质量、星级商务楼宇效果与社会贡献3大类