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养老设施装修工程监理方案设计与实施
目录
一、工程监理总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.1工程概况与监理依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.1.1项目基本信息介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
1.1.2相关法律法规及标准规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
1.2监理工作范围与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
1.2.1监理职责范围界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
1.2.2项目质量、进度、造价控制目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
1.3监理组织机构与人员配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
1.3.1监理组织架构图设立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
1.3.2核心监理成员及其职责说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
二、监理工作部署计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
2.1监理工作阶段划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
2.1.1设计阶段介入与配合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
2.1.2施工准备期监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
2.1.3施工实施期监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
2.1.4竣工验收与保修期管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
2.2监理人员抵达与协调机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
2.2.1监理团队进场安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
2.2.2与业主、承建商等多方沟通协调办法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
2.3主要监理措施概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
2.3.1技术层面监控要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
2.3.2管理层面实施策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
三、设计阶段监理要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
3.1设计文件审核与确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60
3.1.1基础设计图纸会审协助．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62
3.1.2设计方案合理性评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66
3.2设计优化与风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68
3.2.1对设计提出合理化建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71
3.2.2养老功能特殊要求落实检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73
四、施工准备期监理工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76
4.1施工条件准备核查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78
4.1.1场地踏勘与条件确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．79
4.1.2承建商资源配备审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81
4.2技术资料准备审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82
4.2.1施工组织设计评审．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．85
4.2.2主要分项工程技术方案确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．95
4.3开工条件验收监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．97
4.3.1测量放线复核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．102
4.3.2安全文明施工条件检查．．
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