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北京市房地产泡沫测度与治理路径探究：基于多维度分析与实证研究
一、引言
1.1研究背景与意义
1.1.1研究背景
自1978年住房制度改革以来，中国房地产市场经历了从理论突破到试点起步，再到快速发展的多个阶段。房地产业已成为中国经济的重要支柱产业之一，对经济增长、就业、财政收入等方面都产生了深远影响。在过去几十年中，房地产市场规模不断扩大，房地产投资持续增长，房价也呈现出不同程度的上涨趋势。
北京市作为中国的首都和重要的政治、文化、国际交往及科技创新中心，其房地产市场在全国具有举足轻重的地位。北京的房地产市场不仅吸引了本地居民的购房需求，还吸引了大量来自全国各地以及海外的投资者和购房者
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