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顶层租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方作为顶层建筑的出租方，拥有位于×××市×××区×××路×××号的顶层建筑的出租权。乙方作为承租方，有意向租赁该顶层建筑进行经营活动。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，促进双方的合作关系，实现互利共赢。乙方租赁甲方顶层建筑，用于开设×××业务，甲方提供合适的租赁环境及必要的支持与协助。双方应共同努力，确保合同的履行，为对方提供良好的合作体验。

在本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定，履行各自的职责，共同推进合同的履行，确保租赁业务的顺利进行。

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应保证顶层建筑的结构安全、设施完善，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

1.2甲方应提供乙方所需的物业管理、维修保养等服务，并承担相关费用。

1.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的证明材料。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应按照合同约定的租赁面积、租赁期限租赁甲方顶层建筑。

2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

2.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.4乙方在租赁期间，应合理使用顶层建筑，爱护设施设备，如有损坏，应承担修复费用。

第三条价格与支付条件

3.1本合同租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

3.2租金为每月××元，按月支付。乙方在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业服务，确保乙方正常经营。

第四条履行期限

4.1甲方应在合同签订后××日内，将顶层建筑交付给乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满后××日内，将顶层建筑归还给甲方，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3双方因违反合同约定导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照本合同约定履行各自职责。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期为租赁期限。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在租赁顶层建筑过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，实现双方的合作共赢。合同范围包括但不限于：顶层建筑的租赁、租金支付、设施维护、物业管理、证照办理等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，地址为×××市×××区×××路×××号，作为顶层建筑的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，地址为×××市×××区×××路×××号，作为顶层建筑的承租方和服务提供方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方顶层建筑的时间期限，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.物业管理：指甲方提供的对顶层建筑进行日常管理和维护保养的服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证顶层建筑的结构安全、设施完善，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

1.2甲方应提供乙方所需的物业管理、维修保养等