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家庭个人住房贷款合同范本大全

甲方（借款人）：___________

住址：________________

乙方（贷款银行）：___________

注册地址：________________

鉴于甲方因个人住房需要，向乙方申请个人住房贷款，经双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率为______年利率，按月计息，具体利率以乙方公布为准。

2.本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于购买、建造、大修自用住房。

四、还款义务

1.甲方应按约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。

2.甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

五、贷款担保

1.甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，乙方有权在甲方逾期还款时依法处置该房产。

2.甲方应保证抵押物合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

六、贷款变更及提前还款

1.甲方如需变更贷款金额、期限、还款方式等，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

2.甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理。

七、违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还贷款本息；

（3）依法处置抵押物；

（4）依法追究甲方法律责任。

2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：___________

签字/盖章：____________

日期：____年____月____日

乙方（贷款银行）：___________

签字/盖章：____________

日期：____年____月____日