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网红美食街区商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物面积为________平方米，结构为________，房屋用途为________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币________元，共计人民币________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________，账户名称：________________________，账号：________________________。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修；

5.1.3因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、租赁物的转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

6.2如乙方需转让、转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受让方或转租方另行签订转让、转租合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

7.1.2甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日