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农村土地流转经营合同书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______________________

1.2合同签订日期

_______________________

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出让人）：

名称：_____________________

法定代表人：_____________________

住所地：_____________________

联系方式：_____________________

1.3.2乙方（受让人）：

名称：_____________________

法定代表人：_____________________

住所地：_____________________

联系方式：_____________________

1.4合同背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农村土地流转经营事宜达成如下协议。

第二章土地流转基本情况

2.1土地概况

2.1.1土地位置：_____________________

2.1.2土地面积：_____________________(单位：平方米)

2.1.3土地类型：_____________________

2.1.4土地权属证明文件编号：_____________________

2.2土地使用现状

2.2.1土地现状：_____________________

2.2.2土地承包经营权证号：_____________________

第三章土地流转期限与用途

3.1土地流转期限

3.1.1流转起始日期：_____________________

3.1.2流转终止日期：_____________________

3.2土地用途

乙方在土地流转期限内，承诺按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用土地，主要用于_____________________

第四章土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用

4.1.1土地流转费用总额：_____________________(单位：元)

4.1.2土地流转费用计算依据：_____________________

4.2支付方式

4.2.1甲方应在签订本合同之日起_____________________(时间)内，向乙方支付土地流转费用总额的____________________%(比例)。

4.2.2乙方应在收到甲方支付的土地流转费用后_____________________(时间)内，将土地交付乙方使用。

第五章土地流转双方的义务与权利

5.1甲方义务

5.1.1甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付土地，保证土地权属清晰、无任何争议。

5.1.2甲方应协助乙方办理土地流转手续，包括但不限于土地承包经营权证变更等。

5.1.3甲方不得在合同约定的流转期限内，擅自收回土地或改变土地用途。

5.2甲方权利

5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。

5.2.2甲方有权在合同约定的流转期限届满后，收回土地。

5.3乙方义务

5.3.1乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付土地流转费用。

5.3.2乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

5.3.3乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行土地使用者义务。

5.4乙方权利

5.4.1乙方有权在合同约定的流转期限内，享有土地的使用权。

5.4.2乙方有权在合同约定的流转期限届满后，按照规定续签土地流转合同。

第六章土地使用管理与维护

6.1土地使用管理

6.1.1乙方应按照土地利用总体规划、土地用途管制和土地节约集约利用的要求，合理利用土地。

6.1.2乙方应建立健全土地使用管理制度，保证土地使用的合法性和规范性。

6.1.3乙方应定期对土地进行巡查，及时发觉并报告土地使用中的问题。

6.2土地维护

6.2.1乙方应保持土地的整洁和完好，防止土地资源浪费和环境污染。

6.2.2乙方应采取有效措施，防止土地沙化、盐碱化等自然灾害对土地的影响。

6.2.3乙方应在土地流转期满或合同终止时，将土地恢复至原状，符合土地承包经营权证载明的用途。

第七章土地收益分配

7.1收益分配原则

7.1.1土地收益分配应遵循公平、合理、公开的原则。

7.1.2土地收益分配比例应在合同中明确约定。

7.2收益分配方式

7.2.1土地流转收益分为直接收益和间接收益。

7.2.2直接收益包括土地流转费用、土地增值收益等。

7.2.3间接收益包括农业生产经营收益、农产品销售收益等。

7.3收益分配时间

7.3.1乙方应在每个收益周期结束后_____________________(时间)内，向甲