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《民用建筑设计通则》

修订征求意见稿

中国建筑原则设计研究所

建设部原则定额司

目录

I.总则

2.术语

3.基本规定

3.1民用建筑分类

3.2民用建筑使用年限

3.3建筑气候分对建筑规定

3.4建筑与环境的关系

3.5建筑无障碍设施

3.6停车空间

3.7无标定人数的建筑

4都市规划对建筑的J限定

4.1建筑基地

4.2建筑突出物

4.3建筑高度控制

4.4建筑密度、容积率和绿地率

5建筑总体布局

5.1建筑布局

5.2通路

5.3竖向

5.4绿化

5.5工程管线布置

6建筑物

6.1平面布置

6.2层高和室内净高

6.3地下室和半地下室

6.4设备层、避难层和架空层

6.5厕所、盥洗室和浴室

6.6台阶、坡道和栏杆

6.7楼梯

6.8电梯、自动扶梯和自感人行道

6.9墙身和变形缝

6.10门窗

6.11幕墙

6.12楼地面

6.13屋面和吊顶

6.14管道井、烟道、通风道和垃圾管道

6.15室内外装修

7室内环境

7.1采光

7.2通风

4贯彻节省用地、节省能源、节省用水和节省原材料日勺国策；

5建筑应符合当地都市规划日勺规定，并与周围环境相协调；

6建筑和环境应综合采用防火、抗震、防洪和防空等安全措施；

7以便残疾人、老年人等人群的使用，建造无障碍环境设施：

8在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护、文物保护单位和风

景名胜的各项建设，应按国家或地方制定日勺保批规划和有关条例进行。

1.0.4民用建筑工程建没除应符合本通则外，尚应符合国家现行的I有关强制性原

则的规定。

2术语

2.0.1民用建筑civilbuilding供人们居住和进行公共活动用『、J居住建筑和公共

建筑的总称。

2.0.2居住建筑residentialbuilding

供独身或家庭组员短期或长期居住使用的建筑。

2.0.3公共建筑publicbuilding

供人们进行多种公共活动用口勺建筑。

2.0.4综合建筑buildingcomplex

兼有居住、商业、办公、文娱等多种功能的建筑。

2.0.5无障碍设施barrier-reeacilities

以便残疾人、老年人及妇幼使用的对应设施。

2.0.6停车空间parkingspace

停放机动车和非机动车口勺室内、外空间。

2.0.7道路红线boundarylinesoroads

规划的都市道路路幅的边界线。

2.0.8建筑控制线buildingline

都市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面日勺界线，又

称建筑红线。

2.0.9建筑密度buildingdensity,buildingcoverage

一定地块内所有建筑物日勺基底总面积占用地面积日勺比例（％）。

2.0.10容积率plotratio,loorarearatio

又称用地容积率。一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积nj、比值。

2.0.11绿地率greeningrate

都市一定地区内各类绿用地总面积占该地区总面积的比例（％）,不包括屋顶、

晒台的人工绿地。

2.0.12日照原则standardsosunshine

为保证室内环境的卫生条件，根据建筑物所处的气候区、都市大小和建筑物的使

用性质确定口勺冬至日或大寒日阳光直接照射到室内楼、地面上的小时数。

2.0.13层高storeyheight

建筑物各层之间以楼、地面面层计算的垂