厦门租房合同协议书.docVIP

厦门租房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

1.甲方将位于厦门市__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.房屋内的现有设施、设备（包括但不限于家具、家电等）清单如下：

______________________

二、租赁期限、用途

1.租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等明确用途）使用，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

乙方应在每个月的______日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为______（现金/银行转账等，如银行转账需注明甲方收款账号信息）。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据实际情况扣除相应金额的押金。

五、房屋维护及维修

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3.对于房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修；但因乙方原因导致的维修需求，维修费用由乙方承担。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。

3.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗拒因素导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁时间结算租金，退还剩余租金和押金。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

七、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，本合同自行解除。

3.若乙方未按照本合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；若甲方未按照本合同约定提供房屋或有其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.若甲方违约提前收回房屋或干扰乙方正常使用房屋，应按照当月租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。

2.若乙方违约逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，且甲方有权没收押金。

3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，且甲方有权没收押金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日