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│2021·7│经验交流

新城开发建设系统分析与研究

■广州市市政工程设计研究总院有限公司丘文彬

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随着中国城镇化进程的不断加源很难向新城区转移出现大量空散城市布局的引导作用新城建设是

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快城镇人口规模的不断扩大众多大城鬼城一个系统规划的过程涉及土地开发

、。，、、、

城市周边的新城卫星城不断涌现以当前在新城开发的前期多以政产业布局交通系统水利防洪公共

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往新城卫星城的形成和发展大多以府投资为主导优先开展交通基础设配套安居服务等方面这些建设之间

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社会投资驱动为主一开始就引入大施和公共服务配套等设施的建设后存在一定的内在联系和逻辑必须在

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量社会资本大规模建住宅区房地产期逐渐形成政府投资与社会资本双轮建设前期做好统一协调和科学筹划

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业发展迅速但由于先期交通基础设驱动模式逐步提升新城的城市品质笔者综合以往文献发现与新城

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施和公共配套实施没有跟上造成主和城市运行效率使主城区人口愿意开发建设相关的研究报告均以规划

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城区的城市功能城市人口和高端资到新城区来工作生活最终起到了分和空间布局方面的研究和分析为主

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经验交流│2021·7│

图1各要素之间关系图2建设系统的五个系统

、。

较少从宏观角度对整个建设系统作出资金城市发展运送人流物流的重要通道

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分析和研究本文分析新城开发建设的，科学完善的新城交通建设系统需具备

资金是新城开发的保障新区的

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前提保障要素概括新区建设系统的五、“、