房屋建筑安全鉴定报告格式（砌体，包括砖、石结构）.docxVIP

房屋建筑安全鉴定报告格式文本

（砌体，包括砖、石结构）

委托单位

名称

委托编号

地址

鉴定日期

指从进场开始检测至出具报告日期

工程名称

工程地点

建设单位

如该信息没有，以/或不详表示

设计单位

如该信息没有，以/或不详表示

施工单位

如该信息没有，以/或不详表示

监理单位

如该信息没有，以/或不详表示

检验项目

XXXX可靠性（安全性）鉴定及抗震鉴定

鉴定依据

鉴定依据主要为该次鉴定所需的国家(行业、地方)鉴定标准、设计规范、行政规章，以及房屋原建筑、结构设计施工图纸及有关技术文件(如标准图集)等。

鉴定结论

与建议

工程简要概况情况说明；以及如经鉴定为安全性鉴定等级为Asu、Bsu级或一、二级，可靠性鉴定等级为Ⅰ、Ⅱ级或一、二级，应在此处注明在正常使用条件下的目标工作年限；对符合抗震鉴定要求的建筑应在此处说明其后续工作年限。

⒈鉴定结论

应同时包含可靠性鉴定评级结果及抗震鉴定结论。当抗震鉴定结论为不符合时，应按照《建设工程抗震管理条例》第二十条规定，判定是否存在严重抗震安全隐患以及是否需要进行抗震加固。

⒉建议

应说明可靠性鉴定、抗震鉴定存在的问题、所处位置及其处理建议。

一、工程概况

应对本工程的结构体系、层数、房屋高度、建筑面积、使用用途、建成投入时间、维修和改造历史情况（但不限于此）等房屋基本概况进行简要描述，描述鉴定的目的、范围和内容，并附上房屋总貌照片。

二、鉴定程序、可靠性鉴定评级的分级标准、抗震设防类别和设防标准以及抗震鉴定方法、说明

⒈鉴定程序

简要描述本鉴定项目的现场调查、检测项目，以及鉴定分析内容。

⒉可靠性鉴定评级的分级标准

描述可靠性鉴定评级程序以及各等级对应的分级标准、处理要求。

⒊抗震设防类别、设防标准以及抗震鉴定方法

描述本工程地处抗震烈度、抗震设防类别以及相应的抗震鉴定方法。

⒋说明

对报告中的构件编号及与本工程相关的其它事项进行说明。当鉴定过程中有搜集到该鉴定项目的岩土工程勘察报告、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸、历次检测鉴定报告等资料时，尚应在报告中对此进行描述。

三、场地调查及地基基础检查

场地调查宜包括该场地内建筑群的历次灾害、场地的工程地质和地震地质情况描述。

地基基础检查宜包括原始岩土工程勘察及有关地基基础基本信息，检查地基变形在主体结构及建筑周边的反应，当变形、损伤有发展时，应进行检测和监测，当需通过现场检测确定地基的岩土性能、边坡稳定性或地基承载力时，应对场地、地基岩土进行近位勘察。

四、主体结构现状调查、检测

⒈建筑布置、结构体系及结构布置调查

建筑布置调查：包括层数、室内外高差、各层层高、房屋高度、建筑平面布置、墙体材料情况等，当有有效图纸资料时，尚应评价是否与设计图纸资料相符，如与设计图纸明显不符或无有效图纸资料时，应详细绘制变更区域的墙体布置及门窗洞口尺寸、位置等建筑平面布置图。

结构体系及结构布置调查：包括结构体系、结构平面布置、墙体材料、墙体厚度、竖向和水平向承重构件布置情况、构造柱（或芯柱）及圈梁布置、传力路线调查等；石结构房屋，尚应检查房屋是否采用石梁、石板等水平构件及独立料石柱作为承重构件。当有有效图纸资料时，尚应评价是否与设计图纸资料相符，如与设计图纸明显不符或无有效图纸资料时，应详细绘制变更区域的结构布置、构件截面尺寸等结构平面布置图。

对建筑布置、结构体系与结构布置调查，应分为有、无有效图纸资料与图纸资料不全等情况，具体情况按《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》第4.1.3条规定执行。

⒉使用条件、使用环境调查

使用条件调查：包括结构上的作用、使用历史情况等，具体情况可参考《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》第4.2.2条及第4.2.7条规定执行；

使用环境调查：包括周围的气象环境、结构工作环境和偶然环境等，可根据建筑物的具体情况以及鉴定内容和要求，选择《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》表4.2.5中的全部或部分项目。

⒊结构缺陷、损伤和腐蚀调查

包括墙体、柱、梁、板等承重结构构件的材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀情况；以及砌体构件的砌筑质量、砌体风化、酥碱和砂浆粉化。

⒋结构位移和变形调查、检测

包括结构顶点和层间位移、受弯构件的挠度与侧向弯曲、结构整体的侧向位移及墙体、柱的侧倾。

⒌非结构构件调查、检测

应检查填充墙、女儿墙、出屋面烟囱及其他悬挂件等围护结构构件及装饰装修的连接构造及工作状态。

⒍结构构件及其连接检测

砌体结构及其连接检测包括（但不限于）以下内容：纵横墙交接处连接、大梁支承情况、砌体构件砌筑砂浆抗压强度、砖抗压强度等；当有设置构造柱（或芯柱）、圈梁时，尚应对构造