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酒店住宿设施租赁与维修合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同生效日期

_______

1.4合同期限

1.4.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2本合同到期后，如双方无异议，合同自动续签一年，续签条件及条款与本合同相同。

1.5合同标的

1.5.1本合同标的为甲方（出租方）拥有的位于____市的____酒店____号房间及相应配套设施。

1.5.2甲方同意将该酒店房间及配套设施租赁给乙方（承租方）使用。

1.6合同目的

1.6.1乙方租赁甲方酒店房间及配套设施用于____（具体用途）。

1.6.2乙方承诺按照合同约定合理使用甲方提供的设施。

第二章房间及配套设施的租赁

2.1房间及配套设施的描述

2.1.1房间面积为____平方米，包括____间卧室、____间卫生间、____间客厅等。

2.1.2配套设施包括____（列出配套设施，如空调、电视、冰箱、洗衣机等）。

2.2租赁用途

2.2.1乙方仅限用于____（具体用途）。

2.2.2乙方不得将租赁的房间及配套设施转租、转借或分时租赁给第三方。

2.3租赁费用

2.3.1租赁费用为每月____元人民币。

2.3.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.4保证金

2.4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元人民币。

2.4.2保证金在合同终止且乙方无违约行为时，无息退还乙方。

第三章维修与保养

3.1维修责任

3.1.1房间及配套设施的正常磨损，由乙方自行负责维修和保养。

3.1.2房间及配套设施的非正常损坏，由甲方负责维修，维修费用由损坏方承担。

3.2报修程序

3.2.1乙方发觉房间及配套设施损坏时，应在____小时内向甲方报修。

3.2.2甲方应在接到报修后____小时内进行维修。

3.3保养责任

3.3.1乙方应定期对房间及配套设施进行清洁和保养。

3.3.2乙方不得擅自改变房间及配套设施的结构和布局。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方使用房间及配套设施进行监督。

4.1.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行违约处理。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房间及配套设施的正常使用。

4.2.2甲方应按照合同约定，及时修复损坏的设施。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用房间及配套设施。

5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的维修义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租赁费用和保证金。

5.2.2乙方应合理使用房间及配套设施，不得擅自改变结构和布局。

5.2.3乙方应爱护甲方提供的设施，不得造成不必要的损坏。

第六章使用规定

6.1使用规范

6.1.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、酒店管理制度以及相关行业规范。

6.1.2乙方在使用房间及配套设施时，应保证其安全，不得进行任何可能危害人身安全的活动。

6.2住宿人员

6.2.1乙方租赁的房间仅限乙方及其授权的合法住宿人员使用。

6.2.2乙方应保证住宿人员遵守酒店规定，不得损害酒店利益。

6.3禁止事项

6.3.1乙方不得在房间内进行任何违法活动。

6.3.2乙方不得在房间内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3.3乙方不得在房间内进行赌博、卖淫等违法活动。

6.4噪音控制

6.4.1乙方应保持住宿环境的安静，不得制造噪音影响他人。

6.4.2夜间22:00至次日06:00为安静时段，乙方应遵守相关规定。

第七章服务与设施

7.1服务内容

7.1.1甲方应提供房间清洁、公共区域清洁等服务。

7.1.2甲方应保证电梯、空调、网络等公共设施的正常运行。

7.2设施损坏

7.2.1乙方在使用过程中，如发觉设施损坏，应及时通知甲方。

7.2.2甲方应在接到通知后____小时内进行修复。

7.3额外服务

7.3.1乙方如需甲方提供额外服务，应提前向甲方提出申请，并支付相应费用。

7.3.2甲方应在收到申请后____小时内，对额外服务进行确认。

第八章保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为其拥有和管理的房间及配套设施投保相应的责任保险。

8.1.2保险期间为合同签订之日起至合同终止之日止。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应为其在租赁期间可能发生的意外投保相应的责任保险。

8.2.2保险期间为合同签订之日起至合同终止之日止。

8.3保险赔偿

8.3.1发生保险后，乙方应及时