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第1篇
合同编号：SGZL-2023-006
甲方（出租方）：XX物业公司
地址：XX市XX区XX路XX号
乙方（承租方）：XX保安服务公司
地址：XX市XX区XX路XX号
鉴于：
1.甲方为XX物业公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现欲出租给乙方使用。
2.乙方为XX保安服务公司，因业务发展需要，需租赁甲方上述房屋作为公司办公及员工宿舍。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，共计XX平方米，结构为XX层XX室。
2.房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空调、热水器等。
3.租赁期限：自2023年6月1日起至2026年5月31日止，共计三年。
二、租金及支付方式
1.租金：每月人民币XX元整，共计人民币XX万元整。
2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金及退还
1.押金：乙方应在签订本合同之日起三天内，向甲方支付人民币XX元整作为押金。
2.退还条件：租赁期满后，乙方应保证房屋及设施完好无损，无欠费情况，甲方将无息退还押金。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责房屋及设施的日常维护，确保其处于良好状态。
3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害甲方及其他住户的合法权益。
五、物业管理费及其他费用
1.乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。
2.乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、网络费等。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：XX物业公司
代表人（签字）：_________________
日期：2023年5月1日
乙方（盖章）：XX保安服务公司
代表人（签字）：_________________
日期：2023年5月1日
续集内容：
第一章：租赁期间的日常管理
1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方进行日常管理。
2.乙方应保持房屋内卫生，定期清理垃圾，不得在公共区域堆放杂物。
3.乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在楼道、电梯等公共区域吸烟。
第二章：租赁期满后的房屋归还
1.租赁期满后，乙方应在规定时间内将房屋及设施恢复原状，并办理退房手续。
2.乙方应将房屋内的物品清空，不得遗留任何物品。
3.甲方在收到乙方退还的房屋及设施后，无息退还押金。
第三章：租赁期间的维修责任
1.房屋及设施的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的协助。
2.房屋及设施出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。
3.乙方不得擅自对房屋及设施进行改造或拆除。
第四章：租赁期间的消防及安全责任
1.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。
2.乙方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。
3.乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除安全隐患。
第五章：租赁期间的法律法规
1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。
2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得违反社会公德。
第六章：租赁期间的合同变更
1.双方在租赁期间，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。
2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。
第七章：租赁期间的争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。
第八章：合同终止
1.租赁期满，本合同自行终止。
2.双方在租赁期满前，如需提前终止合同，应书面协商一致，并签订终止协议。
第九章：合同解除
1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.任何一方在租赁期间，如发生不可抗力，导致合同无法继续履行，可提前终止合同。
第十章：合同附件
1.房屋租赁清单
2.房屋及设施清单
3.物业管理费缴纳凭证
4.其他相关文件
本续集为原租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
第2篇
合同编号：SGZL-2023-005
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话
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