成都五粮液北部新城新都市主义项目前期营销策划方案销售推广方案.pdfVIP

上海同鸿·成都同策汇

同策汇研展人员工作誌

没有调查就没有发言权

没有量化分析就不做定性结论

证实、证伪、直觉

五粮液·北部新城项目前期策划案

五粮液·北部新城项目前期策划案

2010-10

2010-10

2010-10

上海同鸿·成都同策汇

同鸿咨询敏锐务实创新Tel：Email：Tongcehui2006@163.com

-1-

上海同鸿·成都同策汇

目录

前言

第一部分：市场研究

一、2010年成都市房地产市场简析………………9

二、成都市二圈层（郊县）房地产市场竞争格局分析…………21

三、新都区域基本解读……………27

四、新都区房地产市场分析………33

五、项目区域（北部商城）房地产市场分析……42

六、典型个案深度分析……………48

七、市场研究综述…………………57

专题研究一：宏观经济运行分析…………………60

专题研究二：必威体育精装版政策资讯研究…………………68

专题研究三：成都市经济型低密度花园洋房市场研究…………76

第二部分项目开发资源条件分析

一、地块基本解读…………………84

二、区域概况及规划分析…………89

三、项目经营的资源条件研究及开发经营战略研究……………98

第三部分市场定位

一、项目市场定位总体指导思想…………………105

二、项目目标客源定位…………