2025年度大型商场物业服务与商业品牌入驻管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大型商场物业服务与商业品牌入驻管理合同

甲方（大型商场业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对2025年度大型商场进行物业服务与商业品牌入驻管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理：负责商场公共区域的清洁、垃圾清运等工作；

（2）设施设备管理：负责商场设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）安全保卫：负责商场公共区域的安全巡逻、监控、防范等工作；

（4）消防管理：负责商场消防安全检查、消防设施的维护等工作；

（5）物业管理：负责商场物业档案管理、业主投诉处理等工作；

（6）商业品牌入驻管理：负责商场招商、入驻、运营等工作。

（1）商业品牌招商：负责商场的招商推广、洽谈、签约等工作；

（2）入驻审核：负责对商业品牌的入驻资质、经营情况进行审核；

（3）运营管理：负责商场内商业品牌的运营管理、品牌活动策划等工作；

（4）合同管理：负责与商业品牌签订入驻合同，并负责合同履行情况的监督。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供物业服务，服务费用为人民币__________元（大写：_______元整）。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方每月支付乙方人民币__________元（大写：_______元整），共计__________个月；

（2）甲方在合同签订后__________个工作日内一次性支付乙方人民币__________元（大写：_______元整）作为预付款；

（3）乙方在提供物业服务过程中，如有超出本合同约定的服务内容，甲方需另行支付费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权监督乙方的工作，并提出合理化建议；

（3）甲方有权要求乙方在接到通知后及时整改存在问题；

（4）甲方有权终止本合同，但需提前__________日书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；

（3）甲方应承担因自身原因导致乙方工作无法正常开展的责任。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权根据实际情况调整服务内容和方式；

（3）乙方有权要求甲方配合工作，提供必要的支持和协助。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行行业规范；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，保守商业秘密；

（4）乙方应承担因自身原因导致服务质量问题所产生的责任。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__________%；

（2）乙方未按时提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每月__________%；

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

甲方地址：__________

乙方地址：__________

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：__________

甲方开户银行：__________

乙方开户银行：__________

甲方银行账号：__________

乙方银行账号：__________