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房地产金融题库及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.房地产抵押贷款中，借款人无法偿还贷款时，银行有权依法处置抵押物并优先受偿，这体现了房地产金融的（）。
A.资金筹集功能
B.资金融通功能
C.信用保证功能
D.风险分担功能
答案：D
解析：风险分担功能是指在房地产金融活动中，通过各种金融工具和手段，将房地产市场参与者面临的风险进行合理分配。在抵押贷款中，银行承担了借款人违约的风险，通过处置抵押物来保障自身权益，实现了风险的分担。
2.下列属于房地产间接金融的是（）。
A.房地产开发企业向银行贷款
B.购房者向住房公积金管理中心
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