北京标准租房合同范本.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：_______________________________。

1.2房屋建筑面积：_______________________________平方米。

1.3房屋结构：_______________________________。

1.4房屋装修情况：_______________________________。

1.5房屋配套设施：_______________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_______________________________元整（小写）：_______________________________元。

3.2租金支付方式：_______________________________。

3.3乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户或交付甲方。

第四条房屋押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币（大写）：_______________________________元整（小写）：_______________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后______日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

5.3乙方不得擅自改变房屋内部装修，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并按约定时间交付房屋。

7.2甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋用途。

7.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

第八条乙方责任

8.1乙方应按约定时间支付租金及押金。

8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

8.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

第九条合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋及附属设施发生严重损坏，无法居住；

（3）乙方未按约定支付租金超过______个月；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（5）乙方利用房屋进行违法活动；

（6）双方协商一致解除合同。

9.2解除合同后，双方应结清所有费用，并按约定办理房屋及附属设施的移交手续。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内