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土地承包权转让合同范本

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细地点]

签订日期：[具体日期]

转让方（甲方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[详细住址]

联系方式：[联系电话]

原土地承包合同编号：[原承包合同编号]

受让方（乙方）：

姓名/单位名称：[姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[对应证件号码]

住址/地址：[详细住址或地址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、有偿互利、协商一致的原则，就甲方将其依法取得的土地承包经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1. 转让土地位于[省/市/县/乡（镇）/村]，具体地块名称为[地块名称]，四至界限为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]（可附土地四至界限图作为附件一）。

2. 转让土地的面积为[X]亩（以原土地承包合同登记面积为准，实测面积与登记面积不符的，以登记面积为准/按实测面积结算，具体约定清楚），土地类型为[如耕地、林地、草地等]，承包年限剩余[X]年（自原承包合同起始日期至[原承包合同终止日期]）。

3. 该土地的用途为[如农业种植、林业经营等]，乙方受让后不得擅自改变土地农业用途，不得用于非农建设，若需改变用途，应依法办理相关审批手续。

4. 甲方保证对该土地享有合法的承包经营权，该土地不存在抵押、查封、权属争议或其他权利限制情况，已取得发包方（[村民委员会/村集体经济组织名称]）同意转让的书面证明（作为附件二）。

二、转让期限与费用

5. 转让期限：自本合同生效之日起至[原土地承包合同终止日期]止，共计[X]年。转让期限届满后，若国家政策允许延续承包，乙方可按相关规定优先获得该土地的承包经营权，具体事宜届时另行协商。

6. 转让费用：该土地承包权转让总费用为人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。费用构成包括[如土地承包权转让费、地上附着物补偿费等，可详细列明]。

7. 支付方式：

（1）乙方在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付转让总费用的[X]%作为定金，即人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。此定金在后续首付款中抵扣。

（2）乙方在发包方（村民委员会/村集体经济组织）办理完土地承包权变更登记备案手续后[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让费用，即人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。

8. 甲方收款账户信息：

开户名：[甲方姓名]

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

三、地上附着物处理

9. 该土地上现有的地上附着物（如农作物、果树、大棚、水井等）清单及归属：[详细列明附着物名称、数量、现状及归属情况]。

10. 若地上附着物归甲方所有，处理方式为：[乙方一次性支付补偿费人民币[X]元给甲方后归乙方所有/甲方在[X]日内自行清理，清理费用自理/其他约定方式]。

11. 若地上附着物归第三方所有，甲方应负责协调处理，确保不影响乙方对土地的正常使用，相关费用由[甲方/乙方]承担。

四、权利与义务转移

12. 本合同生效后，甲方将其在原土地承包合同中的全部权利和义务一并转让给乙方，乙方取代甲方成为该土地的承包经营权人，享有《中华人民共和国农村土地承包法》规定的各项权利，承担相应义务。

13. 甲方应配合乙方及发包方办理土地承包经营权变更登记、备案手续，提供所需的原土地承包合同、身份证明、发包方同意转让证明等相关资料，相关费用由[甲方/乙方]承担。

14. 转让前该土地所产生的各项税费、债务（如农业税、水电费等）由甲方承担；转让后所产生的各项税费、债务由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

15. 有权按合同约定收取土地承包权转让费用。

16. 保证所转让的土地承包权合法有效，如实告知乙方土地的现状、历史使用情况及可能存在的风险（如灌溉条件、相邻关系等）。

17. 协助乙方办理土地承包权变更登记手续，在[X]个工作日内提供全部所需资料。

18. 转让后不得干涉乙方对土地的合法经营管理活动。

（二）乙方权利与义务

19. 有权在转让期限内依法对该土地进行经营管理，获取经营收益。

20. 按合同约定按时支付转让费用，配合办理变更登记手续。

21. 遵守国家法律法规及发包方的村规民约，合理利用和保护土地，不得掠夺式经营，不得破坏土地生态环境。

22. 依法缴纳土地使用过程中的各项税费，承担因经营产生的各项责任。

六、违约责任

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