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正确的解除施工合同

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[工程名称]的《施工合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体解除原因，如不可抗力、一方严重违约等]，双方经友好协商，就解除该施工合同事宜达成如下协议：

一、合同解除

1.双方一致同意自本协议生效之日起解除上述《施工合同》。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间基于原施工合同的权利、义务关系自行消灭。

2.本协议生效后，双方相互不再以任何形式追究对方在原施工合同履行过程中的违约责任，但本协议另有约定的除外。

二、工程结算

1.双方共同确认乙方已完成的工程内容及工程量，具体以双方签字确认的工程计量单及相关资料为准。

2.对于乙方已完工程，按照原合同约定的计价方式及单价进行结算。经双方核算，乙方已完工程价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该结算价为乙方完成本合同约定工程范围内所有工作的最终结算金额，除本协议另有约定外，双方互不承担其他费用及责任。

3.甲方应在本协议生效后的[结算款支付期限]内，将上述结算款一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[账户名称]

三、工程质量与保修责任

1.乙方应对其已完工程的质量负责，在质保期内按照国家相关法律法规及行业标准履行保修义务。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。若工程尚未进行竣工验收，则质保期自本协议生效之日起[质保期限]年。

2.如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]内到达现场进行维修处理。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质保金或其他应付款项中扣除。

3.预留结算款的[质保金比例]作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题或乙方已妥善履行保修义务后，甲方将质保金无息支付给乙方。

四、设备及材料处理

1.乙方应自行负责清理并撤离施工现场的所有施工设备及剩余材料。乙方在退场前应确保设备完好无损，能够正常使用。对于乙方遗留的设备及材料，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

2.若乙方在规定时间内未完成设备及材料的清理撤离工作，甲方有权采取必要措施强制清理，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。

五、人员撤离

乙方应在本协议生效后的[人员撤离期限]内，将所有施工人员撤离施工现场。乙方应确保施工人员的工资及其他费用已全部结清，不得因人员工资问题引发纠纷影响甲方后续工作开展。如因乙方原因导致施工人员向甲方主张权利或引发任何不良事件，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、施工现场清理

1.乙方应在退场前对施工现场进行全面清理，拆除临时设施，清运垃圾，恢复场地原状，达到可交付甲方继续施工或另行安排施工的条件。清理费用由乙方自行承担。

2.甲方应在乙方完成施工现场清理工作后的[验收期限]内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。

七、资料移交

1.乙方应向甲方提交完整的工程施工资料，包括但不限于施工记录、设计变更文件、质量检验报告、结算资料等，资料应符合相关规范及甲方要求。

2.资料移交工作应在本协议生效后的[资料移交期限]内完成。甲方应在收到资料后的[审核期限]内进行审核，如发现资料不完整或不符合要求，乙方应及时补充或修正。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付结算款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照结算款的[解除协议违约金比例]支付违约金，同时甲方应支付已结算款及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时完成退场、清理工作、资料移交或未履行保修责任，每逾期一日，应按照结算款的[逾期退场违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期退场宽限期]日的，甲方有权自行安排第三方完成相关工作，相关费用由乙方承担，乙方还应按照结算款的[严重逾期退场违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因违约行为导致的合理费用。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

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