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2025的标准抵押合同范本

抵押合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（抵押人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（抵押权人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为履行（债务人名称）与乙方签订的编号为的《合同》（以下简称主合同）项下的债务，愿意以自有财产向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其依法所有的下列财产作为抵押物：

（1）名称：

（2）种类：

（3）编号：

（4）权属证明：

（5）评估价值：人民币元整（大写：）

1.2甲方保证对抵押物拥有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3抵押物的权属证明及其他相关文件将在本合同签订后日内由甲方交付乙方保管。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同抵押担保的范围包括：

（1）主合同项下债务人应向乙方支付的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；

（2）乙方为实现本合同项下的权利所发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费、过户费、保管费、运输费、送达费、执行费等。

第三条贷款金额与利率

3.1本合同项下的贷款金额为：人民币元整（大写：）。

3.2贷款利率为：（固定利率/浮动利率），利率为%。

3.3贷款期限为：年，自年月日起至年月日止。

第四条还款方式

4.1借款人应按照下列方式偿还贷款：

（1）按月付息，到期还本；

（2）其他方式：。

第五条抵押登记

5.1本合同项下的抵押物应依法办理抵押登记，相关登记费用由甲方承担。

5.2抵押权设立后，乙方有权要求甲方协助办理与抵押权有关的一切手续，包括但不限于保险、续保、过户、变更登记等。

第六条抵押物的保险

6.1甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖贷款期限。

6.2保险单应指定乙方为第一受益人，保险费由甲方承担。

6.3在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或停止保险，否则乙方有权提前行使抵押权。

第七条抵押物的处分

7.1在借款人未清偿主合同项下全部债务前，甲方不得处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押等。

7.2如借款人未按主合同约定履行债务，乙方有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿。

7.3处分抵押物时，乙方应通知甲方或债务人，如甲方或债务人不配合，乙方有权以合法方式处分抵押物。

第八条所有权保留

8.1贷款未全部清偿前，抵押物的所有权仍归甲方所有，但甲方的处分权受到本合同的限制。

9.2任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

9.2出现下列情形之一时，本合同自动解除：

（1）主合同提前终止；

（2）抵押物灭失且无替代物。

第十条权利的放弃

10.1任何一方在本合同中的权利放弃或未行使，均不得视为对后续权利的放弃。

10.2本合同中的放弃条款需以书面形式作出，且不得违反法律的强制性规定。

第十一条争议的解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。