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工业园土地租赁合作协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：________________________。

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____签订。

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

1.3.2乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

1.4合同目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供工业园区土地进行租赁事宜达成如下协议。

第二章租赁土地基本情况

2.1土地位置

乙方租赁的土地位于甲方工业园区内，具体位置详见附件《工业园区土地租赁示意图》。

2.2土地面积

乙方租赁的土地面积为____平方米。

2.3土地用途

乙方租赁土地的用途为____，不得用于其他非法用途。

2.4土地性质

租赁土地的性质为____（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2.5土地使用年限

乙方租赁土地的使用年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租金及支付方式

3.1租金

乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2.2乙方应将租金汇入甲方的指定账户，账户信息

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第四章租赁期间的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权保证乙方按照合同约定使用土地。

4.1.2甲方应负责提供符合乙方使用需求的土地及相关设施。

4.1.3甲方应保持土地的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用土地。

4.2.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

4.2.4乙方应按时支付租金，并保持租赁土地的整洁、安全。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2因不可抗力致使合同无法履行时，合同双方可以解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，合同自然终止。

5.2.2乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。

5.4争议解决

本合同的争议解决方式由双方另行协商确定。

第六章物业管理与设施维护

6.1物业管理

6.1.1甲方应负责租赁土地内的物业管理，保证乙方正常生产经营。

6.1.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害园区内公共设施。

6.2设施维护

6.2.1甲方负责租赁土地内的基础设施维护，如供水、供电、供暖、排水等。

6.2.2乙方在使用过程中，若发觉设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2.3乙方因自身原因造成的设施损坏，应承担维修费用。

第七章税费承担

7.1税费缴纳

7.1.1乙方应依法缴纳租赁土地相关的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

7.1.2甲方应协助乙方办理税费缴纳的相关手续。

7.2税费争议

7.2.1若乙方对税费缴纳有异议，应向税务机关提出申诉。

7.2.2甲方有义务为乙方提供必要的协助和支持。

第八章租赁土地的转租

8.1转租条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

8.1.2乙方转租应遵循相关法律法规和甲方规定。

8.2转租手续

8.2.1乙方转租前，应向甲方提交转租申请及相关材料。

8.2.2甲方有权对乙方转租申请进行审核，并在审核通过后办理转租手续。

第九章租赁土地的装修与改造

9.1装修规定

9.1.1乙方对租赁土地进行装修或改造时，应遵守国家相关法律法规。

9.1.2乙方装修或改造方案应报甲方审批，