解构与实证：房地产经济虚拟性的理论溯源与实践检验.docx

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2025-07-30 发布于上海
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解构与实证：房地产经济虚拟性的理论溯源与实践检验

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在各国经济体系中均占据着举足轻重的地位。从拉动投资角度来看，房地产开发投资是固定资产投资的关键组成部分，从土地购置、房屋建设到相关基础设施配套，都需要大量资金投入，直接带动建筑、建材等众多相关产业发展，创造大量就业机会。同时，房地产对消费的促进作用显著，购房通常是家庭最大消费支出之一，还带动后续装修、家具购置等一系列消费。并且，房地产作为重要抵押物，在银行信贷中占比较大，其稳定发展对维护金融体系稳定意义重大。如在中国，房地产产业链条长且关联广泛，上下游涉及建筑、钢铁、水泥、家电