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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房意向及房屋产权变更合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房屋产权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房意向

1.房屋描述

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

乙方保证所提供的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.购房意向

甲方有意向购买乙方提供的上述房屋，双方就购房事宜达成初步意向。

二、房屋产权变更

1.产权变更要求

甲方同意在购房后按照约定完成房屋产权变更手续。

乙方保证在甲方支付全部购房款后______个工作日内，协助甲方办理房屋产权变更手续。

2.产权变更费用

产权变更所需产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。

三、购房款支付

1.购房款金额

甲方同意以______元人民币购买乙方提供的房屋。

2.支付方式

甲方将在合同签订后______个工作日内支付______%的购房款，余款在办理产权变更手续后支付。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方未按约定办理房屋产权变更手续的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看，如发现房屋不符合要求，有权解除购房意向。

有权要求乙方提供房屋产权证明文件，确保房屋产权清晰。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款。

按照合同约定的时间、地点接收房屋产权变更手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付购房款后，有权要求甲方办理房屋产权变更手续。

如因甲方原因导致产权变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

保证房屋产权无任何法律纠纷。

六、房屋验收

1.验收时间

甲方应在办理房屋产权变更手续后______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成房屋验收且无异议后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除购房意向，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、评估费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合