购物中心家居建材区商铺租赁及一站式购物体验合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心家居建材区商铺租赁及一站式购物体验合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于购物中心家居建材区______层______号。

商铺面积为______平方米，商铺形状、布局等具体信息详见附图。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。

二、租金及支付方式

1.租金

商铺租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、交房及使用

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺钥匙及相关资料后______日内完成商铺装修及布置。

2.商铺使用

乙方在使用商铺期间，应遵守购物中心的相关管理规定，不得从事违法活动。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和布局。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证商铺的合法使用，不得随意改变商铺用途。

甲方应保证商铺设施设备的正常使用，对于设施设备的维修保养，甲方应承担相应责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用商铺进行合法经营活动，不得违反法律法规及购物中心的规定。

乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应滞纳金。

乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施设备，不得擅自改变商铺结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的商品进行质量检查，确保符合相关法律法规和标准。

有权根据商场运营需要调整商铺的使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在商铺内合法经营，享有商场的各项服务。

有权在租赁期满后，如商场无异议，优先续租商铺。

义务：

遵守商场的各项规章制度，维护商场形象。

按时支付租金，并保证租金的足额缴纳。

六、商品销售及管理

1.商品销售

乙方应在商铺内销售符合质量标准、不侵犯他人知识产权的商品。

乙方应定期对商品进行盘点，确保商品数量与记录相符。

2.管理责任

乙方应对商铺内的商品负责，如发生商品丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

2.保证金

乙方应在签订合同时支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

若甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的______%支付滞纳金。

若乙方违反商场规章制度，造成商场损失，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的