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2025泉州房产买卖合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在福建省泉州市签订：

甲方（出售方）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（购买方）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方是位于泉州市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方愿购买该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章买卖双方的基本信息

1.1甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

1.2乙方确认其具备购买该房产的合法资格和支付能力。

第二章房产的基本情况

2.1房产地址：泉州市区路号。

2.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

2.3房产用途：该房产为（住宅/商业/办公等）。

2.4产权情况：该房产所有权证编号为，所有权人为。

2.5抵押情况：该房产不存在任何形式的抵押或担保。

2.6房产现状：该房产目前处于状态（空置/已出租/已使用）。

2.7房产交付：甲方承诺在本合同签订后日内将该房产交付给乙方，交付时该房产应处于良好状态。

第三章成交价格及支付方式

3.1该房产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2乙方应按以下方式支付购房款：

（a）首期付款：人民币元整，应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。

（b）第二期付款：人民币元整，应在该房产过户至乙方名下后日内支付。

（c）尾款：人民币元整，应在该房产交付后日内支付。

3.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4购房款支付方式：银行转账（具体银行账户信息见本合同补充协议）。

第四章交易流程

4.1本合同签订后，双方应共同办理该房产的评估、贷款审批、过户等手续。

4.2若乙方需贷款购买该房产，甲方应配合乙方办理相关贷款手续，直至贷款发放至甲方账户。

4.3该房产过户至乙方名下的所有税费由方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、评估费、交易服务费等。

4.4该房产的权属转移登记应在本合同签订后日内完成。

第五章税费承担

5.1该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、评估费、交易服务费等，由方承担。

5.2若该房产需缴纳土地出让金或其他相关费用，由方承担。

第六章权属转移的承诺

6.1甲方承诺在本合同签订后日内，配合乙方办理该房产的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费、签署相关法律文书等。

6.2甲方保证该房产在权属转移过程中不存在任何障碍，包括但不限于债务纠纷、抵押权、使用权争议等。

6.3若因甲方原因导致该房产无法按时过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，甲方应向乙方支付已付购房款的%作为违约金。

第七章违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未能按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。

7.3若甲方未能按本合同约定的期限交付该房产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方