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设计收费标准

2015年新版《建筑设计服务计费指导》的发布，旨在适

应市场经济的发展形势和需要，维护建筑设计市场的秩序，确

保设计质量和服务质量。该指导有助于发包人和设计人协商确

定设计服务计费，并为此提供了指导。

该指导的编制组来自XXX。指导内容包括建筑设计服务

计费的基本原则、计费方式、计费标准等方面的内容。这些内

容旨在为建筑设计市场的参与者提供明确的计费标准和方法。

在指导中，明确了建筑设计服务计费的基本原则，包括公

平合理、透明有序、灵活多样等。同时，也提出了计费方式的

多样性，包括按比例计费、按阶段计费、按任务计费等。这些

方式的选择应根据具体情况进行调整。

在计费标准方面，指导提出了不同类型建筑的设计服务计

费标准，并针对不同地区和不同级别的设计单位进行了分类。

这些标准的制定考虑了建筑设计市场的实际情况，旨在保证设

计质量的同时，也为设计人员提供了合理的收益。

总之，新版《建筑设计服务计费指导》的发布，将为建筑

设计市场的参与者提供更加明确的计费标准和方法，有助于维

护市场秩序和提高设计质量。同时，也为设计人员提供了更加

公平合理的收益。

本文旨在阐述建筑设计服务的内容及计费方式，以便于建

筑设计服务的提供者和需求者之间的合作。第一章为总则，包

括建筑设计服务内容和计费方式的介绍。第二章为设计基本服

务计费，介绍了投资费率计费方式、单位建筑面积计费方式和

工日定额计费方式。第三章为设计其他服务计费，包括设计变

更服务、技术咨询服务等。第四章为附表，包括设计各阶段工

作量分配参考比例表、计费基价表、工程复杂程度调整系数表

等。本文的目的是为建筑设计服务的提供者和需求者提供参考，

以便于双方能够达成合作共识。

为了适应市场经济的发展形势和需求，维护建筑设计市场

秩序，保障设计质量和服务质量，编制了《建筑设计服务计费

指导》（以下简称《计费指导》）。发包人和设计人应依法维

护市场秩序，确保建筑设计服务计费的公正、客观和合理。建

筑设计服务计费应体现优质优价的原则。如果采用本《计费指

导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其他科技成

果，有利于提高建设项目的经济效益、环境效益或社会效益，

经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上

浮计费额。

建筑设计服务费的支付方式如下：

1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总

额的20%作为定金；

2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付

设计费总额的10%；

3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付

设计费总额的20%；

4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支

付设计费总额的30%；

5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件

提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计

费总额的5%；

7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设

计人支付全部剩余设计费。

如果由于发包人原因造成建筑设计工作量大的返工、修改

和增加，发包人应另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长

设计工期。如果由于发包人原因要求设计人在XXX颁布的

《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计

人在确保设计质量和深度的前提下采取措施予以实现时，发包

人应向设计人支付赶工费。如果发包人因非设计人原因要求终

止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付

的定金或按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，

设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总

额的50%，超过一半时，支付全部设计费。

本《计费指导》包括设计基本服务和设计其他服务，旨在

适应市场经济的发展形势和需求，维护建筑设计市场秩序，保

障设计质量和服务质量。

2.2设计基本服务是指设计人按照国家法律、技术规范和

设计深度要求，为发包人提供编制方案设计、初步设计（含初

步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预

算）文件服务，并提供设计技术交底、解决施工中的设计技术

问题、参加竣工验收服务。该服务计费为“设计基本计费”。

2.3设计其他服务是指发包人要求设计