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两人合伙买土地合同书
合同编号:_______
甲方(买方):_____________________________
乙方(买方):_____________________________
第一章合同订立
1.1合同依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.1.2甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则,就共同购买土地使用权事宜达成如下协议。
1.2合同标的
1.2.1本合同标的为位于_________的_________地块,土地证号为_________。
1.3合同签订
1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
1.3.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第二章土地购买总价
2.1土地购买总价
2.1.1土地购买总价为人民币_________元整。
2.1.2土地购买总价包括土地使用权出让金、相关税费及其他可能发生的费用。
2.2付款方式
2.2.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付甲方土地购买总价的第一笔款项人民币_________元。
2.2.2剩余款项人民币_________元,乙方应在土地过户手续办理完毕后_________个工作日内支付完毕。
2.3付款时间节点
2.3.1乙方支付第一笔款项的时间节点为合同签订后_________个工作日内。
2.3.2乙方支付剩余款项的时间节点为土地过户手续办理完毕后_________个工作日内。
第三章土地使用权过户
3.1过户手续
3.1.1甲方应按照国家相关规定,协助乙方办理土地使用权过户手续。
3.1.2乙方应按照国家相关规定,配合甲方办理土地使用权过户手续。
3.2过户费用
3.2.1土地使用权过户过程中产生的税费及其他费用由双方各自承担。
3.2.2甲方承担的土地使用权过户费用包括但不限于:_________。
3.3过户时间
3.3.1土地使用权过户手续应在合同签订后_________个工作日内办理完毕。
第四章土地利用规划
4.1规划要求
4.1.1双方应共同遵守土地利用规划的相关规定,保证土地用途符合国家规划要求。
4.1.2甲方应提供土地的详细规划图纸,乙方应予以审查。
4.2规划变更
4.2.1若因国家政策调整或规划变更导致土地用途发生变化,双方应协商一致,重新签订补充协议。
4.3规划监督
4.3.1双方应共同监督土地利用规划的实施,保证土地用途的合理性和合法性。
第五章土地使用及管理
5.1土地使用
5.1.1乙方获得土地使用权后,可依法进行土地的开发、利用。
5.1.2乙方在使用土地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害土地资源和生态环境。
5.2土地管理
5.2.1双方应共同制定土地使用和管理方案,保证土地资源的合理利用。
5.2.2甲方对土地的使用情况进行监督,发觉违规行为有权制止。
5.3土地使用期限
5.3.1土地使用权期限为_________年。
5.3.2土地使用权期限自土地使用权过户手续办理完毕之日起计算。
5.4土地收益分配
5.4.1土地使用过程中产生的收益,按照甲乙双方协商的比例进行分配。
5.4.2分配比例及具体分配方式由甲乙双方在合同附件中约定。
第六章土地开发建设
6.1开发建设方案
6.1.1乙方在取得土地使用权后,应在_________个工作日内向甲方提交土地开发建设方案。
6.1.2开发建设方案应包括开发项目、建设内容、建设周期、投资估算等内容。
6.2建设进度
6.2.1乙方应根据开发建设方案制定详细的建设进度计划,并定期向甲方汇报建设进度。
6.2.2建设进度计划应包括各阶段建设内容、时间节点、预期成果等。
6.3建设资金
6.3.1乙方应自行筹措建设资金,保证项目建设资金充足。
6.3.2甲方在必要时可提供建设资金支持,具体支持方式及金额由双方另行协商。
6.4建设质量
6.4.1乙方应保证项目建设质量符合国家相关标准和规范。
6.4.2项目建设过程中,乙方应接受甲方或第三方质量监督机构的监督检查。
第七章合作管理
7.1合作组织
7.1.1甲乙双方应成立合作管理小组,负责项目的日常管理和决策。
7.1.2合作管理小组成员由甲乙双方各自指定,并明确各自的权利和义务。
7.2决策机制
7.2.1合作管理小组的决策应遵循民主集中制原则。
7.2.2合作管理小组的决策事项应涉及项目管理的各个方面。
7.3信息共享
7.3.1甲乙双方应定期召开会议,共享项目信息,包括但不限于:财务状况、建设进度、市场动态等。
7.3.2双方应保证信息的真实性和及时性。
第八章必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息
8.1.1双方在本合同履
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