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活动室承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

单位名称：____________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（以下简称“承租方”）：

单位名称：____________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章合同主体及定义

1.1甲方为活动室的所有权人，拥有对活动室的使用、收益、处置等权利。

1.2乙方为活动室的承租方，按照本合同约定支付租金，使用活动室进行合法经营活动。

第二章活动室概述

2.1活动室位于：________________

2.2活动室面积：____________平方米

2.3活动室用途：____________（如：举办各类活动、培训、会议等）

第三章承包期限及租金

3.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月人民币____元（大写：________________________元整），每季度支付一次。

3.3租金支付方式：现金、转账、等（具体方式由双方协商确定）。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证对活动室拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.3甲方应保证活动室的正常使用，对活动室进行必要的维修、保养。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在承包期限内按照本合同约定的用途使用活动室。

4.2.2乙方应按照本合同约定及时支付租金。

4.2.3乙方应合理使用活动室，不得破坏室内设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得在活动室内从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。

5.2甲方如未按约定提供活动室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总租金的____%。

5.4双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变动导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六章维修与保养

6.1甲方应保证活动室的主体结构及附属设施的正常使用，对活动室进行定期的维修与保养。

6.1.1甲方负责活动室的主体结构维修，包括但不限于屋面、墙体、地面、门窗等。

6.1.2甲方负责活动室的附属设施维修，包括但不限于水电设施、空调、消防设施等。

6.1.3甲方应在接到乙方关于维修的合理要求后，及时进行维修，保证活动室的正常使用。

6.2乙方应合理使用活动室内的设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2.1乙方对活动室内设施的损坏，应承担相应的维修费用。

6.2.2乙方不得擅自对活动室进行改动，如需改动，应事先征得甲方同意。

第七章保险与安全

7.1甲方应负责为活动室购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。

7.1.1甲方应在保险期间内，保证保险合同的有效性。

7.1.2甲方应在保险发生后，及时通知保险公司，并协助乙方进行处理。

7.2乙方应遵守国家有关安全管理的规定，保证活动室内的安全。

7.2.1乙方应定期对活动室内设施进行检查，保证设施安全。

7.2.2乙方应制定应急预案，保证在突发情况下能够迅速处置。

7.2.3乙方应负责活动室内的消防设施的正常使用，并定期进行检测。

第八章环境保护与卫生

8.1甲方应保证活动室的环境符合国家环境保护标准。

8.1.1甲方应定期对活动室进行环境卫生检查，保证室内环境整洁。

8.1.2甲方应负责对活动室进行垃圾分类，保证废弃物的合法处置。

8.2乙方应遵守国家环境保护法律法规，合理使用活动室。

8.2.1乙方应保证活动室内的环境卫生，不得乱丢垃圾。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，对活动室进行定期清洁。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.1双方应在争议发生后5个工作日内，就争议事项进行协商。

9.1.2如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2双方应遵守国家有关仲裁的规定，如双方约定仲裁解决争议，应签订仲裁协议。

9.2.1仲裁协议应明确约定仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用承担等内容。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第