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私人商铺租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同签订地点

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1.4甲乙双方信息

1.4.1甲方信息

1.4.1.1名称：

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1.4.1.2地址：

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1.4.1.3联系人：

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1.4.1.4联系方式：

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1.4.2乙方信息

1.4.2.1名称：

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1.4.2.2地址：

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1.4.2.3联系人：

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1.4.2.4联系方式：

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第二章租赁商铺信息

2.1商铺地址

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2.2商铺面积

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2.3商铺类型

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2.4商铺用途

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2.5商铺租赁期限

2.5.1租赁起始日期：

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2.5.2租赁终止日期：

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第三章租金及支付方式

3.1租金金额

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3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：

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3.2.2首付比例：

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3.2.3付款时间：

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3.2.4汇款账户：

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第四章租赁押金

4.1押金金额

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4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

4.2.2乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应押金。

第五章租赁保证金

5.1保证金金额

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5.2保证金缴纳时间

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5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。

5.3.2乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金。

第六章商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

6.1.1乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事危害社会公共利益的活动。

6.1.3乙方应保持商铺内外整洁，不得随意堆放杂物，保证消防通道畅通。

6.2商铺装修与改造

6.2.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.2.2装修或改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，不得擅自改变商铺的结构和功能。

6.2.3乙方承担因装修或改造产生的所有费用，并保证不影响商铺的正常使用。

6.3商铺维护与保养

6.3.1乙方应定期对商铺进行维护与保养，保证商铺设施设备的正常运行。

6.3.2乙方应妥善保管商铺内的物品，防止丢失或损坏。

6.3.3乙方不得擅自拆卸或改动商铺内的设施设备。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款。

7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营，不得擅自改变商铺用途。

7.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的措施，包括但不限于停止供电、供水等。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租或抵押。

7.2.2甲方应保证商铺的设施设备处于良好状态，并负责维修保养。

7.2.3甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营。

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金