数字智慧方案中集产城智慧园区建设方案（121页PPT）.pptxVIP

中集产城智慧园区建设方案;第一部分智慧园区现状;项目基础数据：

园区总投资60亿元

占地约502亩

总建筑面积约51万㎡，其中产业园区约33万㎡，配套住宅18万㎡

中集智谷产业园：

中集集团180亿元战略布局东莞四大项目之一

中集进军产业地产领域首个园区

东莞市重点建设项目;A;;第二部分需求分析;品牌是商业地产（园区）关注的核心问题;品牌直接决定商业地产（园区）的溢价能力;品牌包含哪些方面？;不同的管理及运维对于成本的影响;能源消耗是运维成本的重要部分;人力成本支出逐年提高;海量的机电设备，该如何管理？;商业地产（园区）关注的核心问题;第三部分智慧园区建设整体设计;;一個全面融合的智慧之城;;强调以人才吸引与人才关爱为核心

打造社群关联型的国际化产城社区;以绿色产业聚集驱动城市更新及发展

以绿色低碳智慧运维支持新兴产业发展;;以CCDI理念驱动智慧园区一体化平台建设

率先在西部打造具特色园区智慧平台;总体架构——;总体架构——1智慧大脑;总体架构——1一体化平台;总体架构——N智慧方案;第四部分智慧园区设计方案;1;建设内容;;数字机电综合运维平台示意图;2;机电运维版块——基础网络系统;交换主干：采用千兆光纤；

语音主干：采用50对大对数电缆；

水平布线：采用标准低烟无卤六类布线。

布点原则

每个工位敷设3条网络线；

每个商铺敷设1条4芯光纤和1条六类网线；

每个会议室设置1个数据点，1个信息点；

对于毛坯区域每10平米2个信息点，1个语音点预留点位在弱电井。;用于自持办公和园区运营。

采用2层架构，在接入楼层设置24口或48口百兆接入交换机，在网络机房设置万兆核心交换机，网络运维管理软件、出口防火墙、上网行为管理、流量控制设备等。;用于孵化器和教育培训。

采用二层星型的网络拓扑结构，核心层和接入层，在接入楼层设置24口或48口百兆接入交换机，在网络机房设置万兆核心交换机。;用于园区内各智能化系统设备接入。

采用二层星型的网络拓扑结构，核心层和接入层。核心层采用万兆核心交换机，主要作为各接入层设备的汇接，与服务器的数据交换，同时还进行安全策略的??施，接入层用于用户终端的接入。;系统架构采用IPTV。

互动电视设置在餐厅、包间、会议室、报告厅等位置。

;机电运维版块——安全防范系统;架构：采用网络架构，前端全部采用网络摄像机通过六类线接入网络交换机，并通过光纤传输到控制中心，实现D1格式存储30天、采用46寸拼接大屏进行显示和控制。

点位设置：地下停车场出入口、非机动车库与外界相通的出入口、地下停车场主要通道、地下停车场电梯厅、电梯轿厢、办公区域与外界相通的出入口、办公楼各个楼层的楼梯出入口、办公楼总服务台、消防控制室、商铺与外界相通的出入口、园区室外广场和道路设置设置监控点位

;架构：采用总线架构，前端设置报警按钮、红外双鉴探测器用于探测前端的非法侵入状况，并将信号接入设置在现场附近防区模块或报警键盘，并通过485总线传输到消防控制室的报警主机，发生报警状况时候，现场和消控室内的报警器响起，同时附近的网络摄像机在大屏跳出显示报警。

点位设置：财务室设置报警按钮、红外双鉴探测器；水泵房、生活水箱、配电房门口设置红外双鉴探测器；

消防控制室设置红外双鉴探测器；

商铺与外界相通的出入口设置红外双鉴探测器；商铺与外界相通的窗户设置红外双鉴探测器；建筑物的主要出入口、通往屋面层的出入口设置红外双鉴探测器；残卫间设置报警按钮。;架构：系统采用网络架构，前端设置门禁读卡器用于读取访客身份信息，然后将身份信息传输到弱电井的门禁控制器用于识别身份是否有效，门禁控制器通过智能化网络将访客开门和访问信息上传到消防控制室的门禁一卡通服务器存储。

点位设置：

办公楼一层大厅服务大厅设置访客系统;消防控制室设置门禁点位;空调机房、配电房、管理间、财务室等重要机房设置门禁点位;楼栋通往屋顶的门口设置门禁点位;架构：系统由巡更信号采集器、巡更信息点和中央信号处理设备构成。

点位设置：系统的前端巡更信息点主要设置在步梯间、电梯前室、地下室主要通道、消防控制室区域、网络机房、通讯机房、电梯机房、配电房、空调机房、生活水箱等重点区域。

保安人员携带巡更采集器按预定路线按时巡逻，当到达预定巡更点后，将巡更棒接触巡更点读取巡更点号，再按预定路线至下一巡更点，重复以上行动，直至完成每次巡逻回到安保中心，将采集器放入信息通讯器将数据上传至系统软件。;在办公楼一层电梯前厅设置2通道或4通道速通门系统，对办公人员和外来访客分别进行管理，对于办公人员，由管理中心统一发卡，凭卡刷卡进入；对于外来访客，先由访客系统识别身份后授权卡片，访客凭授权卡片刷卡进入，出来时候回收卡片。;通过数字拼接墙显示系统可以实现用户应用系统中计算机信